上海-源点大厦 欢迎您 物业招商

在上海徐汇滨江，写字楼林立的“智慧谷”里，有一栋从无到有的全新建筑——源点大厦。2010年，隧道股份以9.28亿拿下云锦路地块，从一片空地开始描摹未来；2023年底，建筑全面竣工，其中29层办公塔楼与4栋独栋企业总部正式亮相。

“源点”的命名本身就带着某种隐喻——徐汇滨江大开发的起点之一。

建筑总高135米，塔楼每层约2200平米，面对龙腾大道方向，立面一改传统写字楼的封闭感。大堂顶部挑高10余米，大面积的落地玻璃模糊了室内外边界，阳光透过幕墙洒入大堂，视觉开阔通透。

设计上，源点大厦选择了“会呼吸”的思路。不同于常规的全封闭大楼，立面幕墙与窗墙体系相结合，引入新型成品呼吸式双层外窗。这种开窗方式让室内外空气可以通过设计好的通道实现流畅交换，节能的同时，也让办公的人能够真切地感受到室外季节与天气的变化。大楼按照美国LEED金级标准、WELL金级标准及绿色建筑二星级标准打造，从节能玻璃幕墙到VAV空调系统，每一个节点都在回应可持续的理念。

地下一层与11号线云锦路站3号口无缝连通，通勤的人走出地铁闸机便可步入办公区。云锦路沿线，分布着多家艺术场馆与科技企业研发中心，众多人工智能、数字创意及科技应用类的公司在此聚集，彼此之间形成了良性的产业互动氛围。

从拿地到完工，历时十三年，源点大厦用一座“会呼吸”的建筑为徐汇滨江写下了一个值得反复品味的开端。