深圳市天龙工业区 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租

宝安航城天龙工业区：3.4万平方米产业空间，汽车电子与精密制造集聚地

正文：

在深圳宝安航城街道的产业版图上，黄麻布-簕竹角片区凭借其成熟的社区配套和便利的交通条件，成为众多中小企业扎根发展的热土。位于这一片区的天龙工业区，正依托其规模优势和完善的产业生态，成为汽车电子、精密制造等领域企业入驻的理想选择。

一、规模适中，航城街道的成熟产业园区

天龙工业区坐落于宝安区航城街道黄麻布社区（原西乡街道黄麻布村），占地面积约34000平方米（约51亩）。园区地处洲石路沿线产业带，与簕竹角同富裕工业区、鹏龙工业区、豪诚工业区等同属航城产业核心区，产业氛围浓厚，配套资源共享。

园区拥有A栋、A5栋、B3栋、B4栋等多栋标准厂房及办公楼，空间布局科学合理，可适配多种业态的生产经营需求。

二、交通便利，多路公交无缝接驳

天龙工业区的交通条件是其重要优势之一，尤其对于依赖公共交通通勤的企业员工而言，出行十分便捷：

主要公交站点：

快递物流覆盖：

根据韵达速递、中通快递等多家物流企业的派送范围信息，天龙工业区已被全面覆盖，企业发货便捷，物流时效有保障。

快速路网： 邻近洲石路，可快速衔接南光高速、沈海高速，物流运输高效便捷。

三、多元产业，汽车电子与精密制造集聚

天龙工业区的产业生态以汽车电子、塑胶模具、精密制造为特色，吸引了众多优质企业入驻，形成了良好的产业集群效应：

汽车电子领域

深圳市超视电子有限公司位于园区A5栋三楼，成立于2014年4月，注册资本100万元。该公司主营车载显示器、车载摄像头、行车记录仪、数码产品的技术开发与销售，同时具备车载显示器、车载摄像头、行车记录仪的组装生产能力。公司集研发、生产、销售于一体，是国内汽车电子后装市场的重要参与者。

塑胶模具领域

深圳市森明科技有限公司位于园区B4栋，成立于2010年8月，注册资本305万元。该公司是一家集研发、生产于一体的塑胶产品制造服务型企业，厂房面积500平方米。

公司主营塑胶模具制造、精密结构组件注塑成型，注塑部拥有大小机台（80吨到280吨），全部配备机械手自动化生产。主要产品包括塑胶外壳、烟弹、医疗按摩器、蓝牙耳机等产品的配套塑胶结构件，其中塑胶外壳占公司产能的68%。工模部设备先进，可制作各种高精密模具，模具师傅中10年以上经验者占70%。

精密设备领域

深圳市广川设备有限公司位于园区A栋，成立于2023年。该公司致力于温湿度调控设备的研发、生产和销售，主营产品包括低湿防潮柜、恒温储存柜、恒湿储藏柜和恒温恒湿储存柜等设备。产品广泛用于航天、电工电子、文博、汽车等领域，服务于博物馆、高校图书馆、企业、光电企业。公司拥有多项国家发明专利及结构新型专利、软著专利，设备电器控制部分严格遵守CCC质量标准。

四、周边配套，簕竹角片区资源共享

天龙工业区及周边的配套设施齐全，充分考虑企业和员工的切实需求：

五、周边环境，黄麻布片区的独特魅力

天龙工业区所处的黄麻布-簕竹角片区，是宝安航城街道一个具有浓厚生活气息的产业集聚区。这里既有工业区的活力，又有城中村的烟火气，形成了独特的产城融合生态。

园区周边还分布着唐锋工业园（唐锋科技园）、永安科技园等先进制造园区，以及凤凰山森林公园等自然景观，产业与生态相得益彰。

六、招商方向：电子、塑胶及配套企业

依托园区的区位优势和产业基础，天龙工业区重点面向以下领域招商：

七、产业前景：航城片区的价值洼地

在宝安区“422133”发展主框架下，航城街道作为“先进制造城”的重要组成部分，正迎来产业升级的历史性机遇。天龙工业区凭借3.4万平方米的规模优势、黄麻布片区的区位优势、便捷的公交网络、成熟的汽车电子与塑胶模具产业生态，为企业提供了一个“成本可控、配套齐全、交通便利”的发展平台。

特别是在汽车电子产业链日益完善的背景下，天龙工业区已形成的车载电子、塑胶模具、精密设备等上下游企业生态，为新入驻企业提供了良好的合作资源和业务拓展空间。