深圳市鹏龙工业区 物业招商 租赁中心 宝安区厂房仓库出租

宝安航城鹏龙工业区：22亩成熟产业空间，电子信息企业集聚地

正文：

在深圳宝安航城街道的产业版图上，黄麻布-簕竹角片区凭借其成熟的社区配套和便利的交通条件，成为众多中小企业扎根发展的热土。位于这一片区的鹏龙工业区，正依托其稳健的运营和成熟的产业生态，成为电子信息、电子配件等领域企业入驻的理想选择。

一、区位优越，黄麻布片区的产业节点

鹏龙工业区坐落于宝安区航城街道黄麻布社区，具体位于黄麻布工业街与簕竹角背夫路交汇处。园区所处位置交通便利，与簕竹角同富裕工业区、豪诚工业区等同属洲石路沿线产业带，产业氛围浓厚，配套资源共享。

园区占地面积约14666平方米（约22.50亩），是一个规模适中、运营成熟的产业园区。园区厂房以标准厂房为主，拥有A栋等多栋建筑，层高合理，空间布局科学，可适配多种业态的生产经营需求。

二、交通便利，多路公交无缝接驳

鹏龙工业区的交通条件是其重要优势之一，尤其对于依赖公共交通通勤的企业员工而言，出行十分便捷：

主要公交站点：

途经公交线路：

园区周边有603路、707路、790路、M250路、M335路、M349路、M355路等多条公交线路覆盖。

快速路网： 邻近洲石路，可快速衔接南光高速、沈海高速，物流运输高效便捷。

三、品牌底蕴，鹏龙置业扎根发展

鹏龙工业区由深圳市鹏龙置业发展有限公司（现更名为深圳市亿濠实业有限公司）运营管理。该公司成立于2012年，注册资本10万元，是一家以从事房地产业为主的企业，公司地址位于鹏龙工业区A栋3层303。

专业运营主体的长期扎根，为园区带来了稳定的运营环境和规范的物业管理服务。

四、多元产业，电子信息企业集聚

鹏龙工业区的产业生态以电子信息、电子配件领域为特色，吸引了众多优质企业入驻，形成了良好的产业集群效应：

电子元器件领域

深圳市钰展电子有限公司是园区内的代表性企业之一。公司成立于2007年6月，注册资本500万元，位于鹏龙工业区A栋2楼。该公司主要从事端子连接器、电线电缆、线束、插头插座、五金塑胶、电子电气、电池产品的技术开发与销售，拥有自主生产能力，是一家集研发、生产、销售于一体的综合性电子企业。

钰展电子扎根鹏龙工业区已超过15年，是园区内资历深的企业之一，展现了园区对制造型企业的长期承载能力。

机械设备领域

园区内还有多家从事自动化设备、精密机械的企业入驻。其中一家成立于2016年8月、注册资本100万元的企业，主营机械设备、精密设备、自动化设备、电子检测设备、传动及控制设备、美容器械等的研发与销售。

塑胶五金领域

园区聚集了多家塑胶、五金类企业，形成了完整的产业链配套：

照明电器领域

园区内还有从事照明电器研发销售的企业。一家成立于2009年1月、注册资本50万元的企业，主营照明电器及照明灯具的研发、销售及国内贸易。

包装材料领域

园区内一家成立于2019年4月、注册资本50万元的企业，主营纸制品及包装材料的销售，以及电子产品、电子元器件、手机配件的销售。

通信电子领域

园区内一家成立于2013年6月、注册资本50万元的企业，主营通信产品、电子产品、化工产品的技术开发与销售。

五、园区配套，满足企业多元需求

鹏龙工业区的配套设施较为齐全，能够满足企业和员工的基本需求：

六、周边环境，黄麻布片区的独特魅力

鹏龙工业区所处的黄麻布-簕竹角片区，是宝安航城街道一个具有浓厚生活气息的产业集聚区。这里既有工业区的活力，又有城中村的烟火气，形成了独特的产城融合生态。

园区周边还分布着豪诚工业区（相距约0.45km）、龙泰工业园（相距约0.46km）、雍启实业鸿竹科技园（相距约0.52km）、惠东工业园（相距约1.02km）、聚宝工业园（相距约1.35km）等多个产业园区。浓厚的产业氛围为企业提供了完善的上下游配套和便捷的协作网络。

七、招商方向：电子、塑胶及配套企业

依托园区的区位优势和电子信息产业基础，鹏龙工业区重点面向以下领域招商：

园区厂房可办理环评，适合电子加工、塑胶生产、五金制造等轻污染或无污染行业入驻。

八、产业前景：航城片区的价值洼地

在宝安区“422133”发展主框架下，航城街道作为“先进制造城”的重要组成部分，正迎来产业升级的历史性机遇。鹏龙工业区凭借22.5亩的适中规模、黄麻布片区的区位优势、便捷的公交网络、成熟的电子信息产业生态，为企业提供了一个“成本可控、配套齐全、交通便利”的发展平台。

特别是在电子信息产业链日益完善的背景下，鹏龙工业区已形成的电子元器件、塑胶五金、机械设备等上下游企业生态，为新入驻企业提供了良好的合作资源和业务拓展空间。