金桥壹中心
项目简介
金桥壹中心位于金桥城市副中心核心区新金桥路金科路路口，是金桥开发区"十四五"重点项目，也是引爆金桥城市副中心建设的首发项目，更是金色中环发展带的金桥区域新地标。项目总建筑面积16.5万平方米，集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区。
项目配套
商业配套：配套商业（便利店、咖啡屋等）
文化配套：图书馆、综合文化活动室
体育配套：体育活动室
会议配套：会议展厅
交通优势
轨道交通：距离9号线台儿庄路地铁站约500米
周边公交：573路、790路、987路、浦东21路、777路、961路、浦东72路、浦东77路
自驾：邻接城市主干道新金桥路、金科路
项目参数
项目地址：上海市浦东新区新金桥路金科路路口
所属区域：金桥城市副中心核心区
开发商：金桥股份
总建筑面积：16.5万平方米（地上11.6万平方米，地下4.9万平方米）
用地面积：1.7万平方米
容积率：6.76
绿化率：20%
用地性质：商办用地
建筑高度：248米
楼层：46层甲级写字楼+4层配套商业+会议中心
楼层分区
一区：2-6F、8-15F（6客梯）
二区：17-26F（5客梯）
三区：28-36F（5客梯）
四区：38-46F（5客梯）
避难层：7F、16F、27F、37F
可租房源
精装户型：134㎡、168㎡、270㎡、470㎡、520㎡（5/10/12层）
标准交付：整层约2,500平方米，Zui小270平方米起分
租金报价：标准交付4元/平方米/天（净价2-2.5元视租赁面积）
精装户型：净价3-3.5元/平方米/天
物业费：20元/平方米/月
停车费：前期优惠400元/月，正常600元/月
得房率：整层65-68%，分割约59%
张江在线，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，张江医疗器械产业园，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国企业中心，智慧源
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
