【项目名片】
项目名称：湾景商务中心（别称：保利达小行星、湾景时代公馆）
地址：深圳市宝安区新桥街道象山社区新玉路（新桥立交东侧）
开发商：深圳市金颐投资发展有限公司 / 深圳市沙井蚝四股份合作公司
物业公司：深圳市宜康居物业管理有限公司
建筑面积：约135,000㎡
建筑规模：5栋建筑，总户数约1600户
建成年份：2018-2019年
【项目定位·商务综合体】
湾景商务中心是目前沙井片区的性商务综合体，规划集商务办公、商务公寓、集中商业于一体。项目由5栋建筑组成，涵盖多元业态：1栋、2栋C、4栋为5.4米层高办公产品；2栋A、2栋B为3.6米层高商务公寓；2栋D/E/F及3栋为5.4米层高创享空间，底层规划为集中商业。无论是企业总部办公、商务接待，还是商业配套经营，均可在此找到理想空间。
【高速路网·湾区1小时通勤圈】
项目踞守新桥立交东侧，坐拥“高速+主干道+公交”三维交通体系：
| 高速 | 距广深高速新桥收费站入口仅约400米，可快速接驳机荷高速、南光高速、南坪快速，通达全市及湾区各城 |
| 主干道 | 紧邻107国道、宝安大道，区域交通畅通无阻 |
| 公交枢纽 | 项目设湾景商务中心公交首末站场站，途经B981路、781路、M442路、M387路等线路，便捷换乘 |
| 地铁接驳 | 距地铁11号线沙井站约3公里，门口公交可快速接驳换乘 |
【多元空间·灵活定制】
商务办公：5.4米层高设计，空间利用率高，可灵活分割为双层使用，适合企业总部、研发中心、创意工作室等各类办公需求。
商务公寓：3.6米层高，精装修交付，户型涵盖20-70㎡，可用作企业高管居所、员工宿舍或商务接待用房。
临街商业：底层规划集中式商业，铺位方正，昭示性强，适合品牌展示、餐饮零售、金融服务等业态。
【完善配套·宜商宜业】
商业配套：项目自带集中商业，周边有新桥保利达广场（步行可达）、天虹商场、京基百纳广场等大型购物中心。
教育配套：周边有黄埔小学、上南学校、新桥小学等多所学校。
医疗配套：沙井人民医院、松岗人民医院等医疗机构为健康护航。
金融服务：、农村商业银行等环伺周边。
休闲配套：芙蓉体育公园近在咫尺，工作之余可放松身心。
【项目亮点·投资价值凸显】
低总价、高使用率：小面积产品设计，总价门槛低，不占用购房名额，投资自用两相宜。
景观视野优越：周边建筑高度相对较低，中高楼层可享山水景观，办公环境舒适。
区域发展红利：沙井作为宝安产业重镇，随着会展新城、海洋新城等重大规划落地，区域价值持续提升，项目增值潜力可期。
成熟物业管理：宜康居物业提供专业管理服务，园区配备停车场、快递柜、健身房、运动中心等设施，品质有保障。
写字楼租赁，办公室租赁，卡位租赁，写字楼买卖，商铺买卖，商铺租赁，共享办公，服务办公，共享空间，公寓买卖，公寓租赁，
所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
