张江润和国际总部 独栋600-1800平米可独立冠名 绿化环绕花园式企业总部基地
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- 张江花园独栋别墅,张江独栋办公出租
- 更新时间
- 2026-05-31 08:29
张江润和国际总部园是位于上海浦东新区张江高科技园区核心区域的综合性办公园区，由上海润和生物科技产业有限公司开发打造。项目总占地面积约8.3万平方米，总建筑面积约9.1万平方米容积率仅为0.9，绿化率超过50%，营造出低密度、高绿化的生态办公空间。园区由四栋综合办公楼及50余栋独立商务楼组成，配备智能化安保系统、多功能会议中心及完善的商业配套，已成为张江地区标志性的总部办公基地。
周边聚集了众多国际企业，包括通用电气、罗氏、霍尼韦尔、杜邦、中兴通讯等世界500强企业，形成了强大的产业集群效应。毗邻上海市检测中心、复旦大学张江校区等多所科研教育机构，为入驻企业提供了丰富的人才资源和产学研合作机会。园区距离地铁2号线金科路站仅需步行10分钟，多条公交线路以及中环线等快速交通网络，便捷连接陆家嘴金融中心、浦东国际机场等重要区域。
基本参数
项目地址： 上海市浦东新区张江高科技园区张衡路1000弄
总建筑面积： 约91,454.67m²
楼栋数量： 52栋（含48栋花园式独立商务办公楼）
楼层状况： 地上3层
竣工日期： 2008年
开发商/运营商： 上海润和生物科技产业有限公司
物业管理： 自持物业
空间与租赁信息
租赁面积： 600-2000m²（独栋办公）
独栋面积： 600-2000m²
交付标准： 现状交付
硬件设施
层高：3.6m
空调系统： 24小时VRV自控空调
电梯配置： 每栋楼配置客梯1部、货梯1部
楼板承重： 一层无地下室，其他楼层200kg/㎡
配电容量： 100W/㎡（可增容）
配套设施
物业费用： 6.6元/平方米/月
停车位： 750个（地上300元/月，地下600元/月）
商业配套： 员工食堂（可容纳千人）、星巴克、Costa咖啡、罗森超市、24小时便利店
休闲设施： 室内网球场、健身中心、高尔夫推杆练习场、中央景观广场
商务设施： 300人多功能会议中心、商务中心、展示厅、智能安保系统
轨道交通： 地铁2号线金科路站、13号线学林路站、21号线张衡路路站（在建）
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