张江金创大厦
项目简介
张江金创大厦位于上海浦东新区金科路4560号，踞守张江科学城中区"黄金十字轴心"，是张江同时具备"地铁上盖+104地块环评资质"的5A级科研园区。项目分两期开发，总建筑面积约12万平方米，由4栋现代化研发楼组成，绿化率达30%，打造"临河生态办公+产业聚合"的高品质科创生态，成为生物医药、集成电路等领域企业的优选之地。
项目配套
商务配套：共享实验室、路演中心、多功能会议室、工业级3D打印设备
商业配套：MannerCoffee、瑞幸、Subway、园区食堂（30+风味餐食）、喜士多便利店、文印中心、5万㎡绿地缤纷广场、希尔顿酒店、L+mall商业综合体
生活配套：滨河步道、屋顶花园、健身房
交通优势
轨道交通：地铁13号线中科路站4号口无缝衔接（步行130米，站厅直达负一层）
自驾：紧邻中环线金科路匝道（200米），12分钟直达陆家嘴，25分钟贯通虹桥枢纽，30分钟连接浦东机场
项目参数
项目地址：上海浦东新区金科路4560号
竣工时间：2013年
建筑面积：12万平方米
开发商：东久中国
物业管理：自营物业
楼栋数：4栋
楼层数：7-9层
层高：4.5米
承重：600-1000kg/㎡
电梯：客梯4部、货梯2部
空调系统：24小时VRV自控空调
配电容量：120W/㎡（可增容）
租赁信息
租赁面积：316-2565㎡
租金报价：3-5元/㎡/天（净价可谈）
物业费：12-15元/㎡/月
停车位：800个
停车费：500元/月
交付标准：毛坯/精装交付/定制装修
产业定位
生物医药、集成电路
可办理大环评许可，支持实验室及中试产线
入驻企业
强生、壳牌、赛多利斯等世界500强研发中心
张江在线，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，张江医疗器械产业园，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国企业中心，智慧源
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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