地铁 9 号线直达｜东方万国精装写字楼 超长免租期 政策补贴

地铁：9 号线金桥站步行约 800 米；6/12/14 号线环伺，通勤便捷。

区位：陆家嘴 — 外高桥中枢，金桥自贸区，双重政策加持；碧云国际社区旁，500 强云集。

商业：下沉式广场，星巴克、麦当劳、喜茶、便利店、员工食堂等。

商务：2000㎡会议中心、企业仓储、24 小时物业安保。

生态：绿化率 30%，LEED 金级认证，彩虹跑道、健身房、恒温泳池、篮球场。

政策：金桥自贸区产业补贴，高新技术企业税收优惠，助力企业降本。

✅ 科技研发、半导体、人工智能、新能源企业

✅ 区域总部、分公司、成熟企业扩张

✅ 注重形象、高得房率、配套完善的中大型团队

小户型：145㎡、176㎡、334㎡（精装带家具，拎包入驻）

中面积：373㎡、530㎡、765㎡（双面采光，落地窗，4-8 隔间）

整层：1000㎡、1200㎡、1700㎡（无柱空间，总部专属）

独栋：㎡（一企一栋，私密独立，定制化）