业主直租 潍坊西路 八佰伴｜世茂大厦｜陆家嘴旁甲级写字楼｜100-1800㎡出租
- 报价
- ￥3.50元每平方米
- 150平米
- 3.5元/㎡/天
- 200平
- 3.5元/㎡/天
- 500平方
- 3.5元/㎡/天
- 关键词
- 鄂尔多斯大厦,世贸滨江花园写字楼,华润时代广场,新梅联合广场,华都大厦
- 更新时间
- 2026-05-31 09:53
定位：世茂集团总部大楼，2018 年竣工，LEED 金级认证甲级写字楼
体量：总建面约 6.7 万㎡，办公面积 3.6 万㎡，地上 23 层，标准层面积 1827㎡
设计：全球 Gensler 事务所设计，现代流线型外立面，大堂挑高 10 米，通透大气
二、交通出行
地铁：距 2 号线东昌路站约 800 米、9 号线商城路站约 850 米，
公交：119 路、795 路、82 路等多条线路，覆盖浦东核心区域
自驾：近复兴东路隧道 / 南浦大桥，直达浦西；地下 281 个车位，月租 1500 元
小户型：50-300㎡（精装现房，采光通透，可注册，8-20 人团队）
中户型：300-1000㎡（格局方正，3-5 隔断，高区江景，商务办公优选）
整层 / 总部：1800㎡整层（高区无遮挡江景，定制装修，企业总部）
租金：3.5-4.0 元 /㎡/ 天（高区江景5 元 /㎡/ 天，价格可谈）
物业费：36 元 /㎡/ 月（戴德梁行管理，含中央空调、24h 安保、公区保洁）
租期：2 年起租；500㎡以上可申请 1-3 个月装修免租期
电梯：8 部 OTIS 高速客梯 + 2 部货梯，高低区分流，候梯时间短
空调：中央空调（8:00-20:00），支持加班独立控制，节能环保
智能系统：AI Sense 智能前台，刷脸访客 1 秒通行，人证核验 + 人脸闸机，安全高效
配套：自带 1 万㎡商业 Mini Mall，含咖啡、餐饮、便利店；共享会议室、接待区
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