张江科创总部综合体
项目简介
张江科创总部综合体由张江集团匠筑，位于张江城市副中心，中区78-02地块。总建筑面积约12.44万㎡，由一栋超高层办公塔楼、商业裙楼及一栋高层办公楼组成，致力于打造以总部办公为核心的科创综合体。
项目与张江科学之门遥相辉映，既保持设计的格局统一，又在细节上展现变化之美，共同勾勒出跃升而起的恢弘天际线，宛若点亮中环线申江路立交桥的璀璨起点，塑造张江城市副中心的时代形象。
建筑设计以"上升"姿态为核心理念，铝板与大面积通透玻璃巧妙组合营造"虚实相生"视觉对比，斜向铝板装饰线条让建筑随光影流转呈现不同美学感受。
项目配套
商业：约8500㎡繁华底商，与中科路商业轴无缝相融，延续张江科学之门璀璨繁华
景观：西侧形象主入口水景轴线、中心景观（林下交流/艺术展陈/共享草坪/运动花园）
城市绿地：南侧城市湿地公园自然氧吧
电梯：12部高速电梯+智能梯控系统
大堂：超高层首层大堂约10m恢弘层高，“像素"美学搭配三种深浅"办公蓝”
交通优势
张江城市副中心核心区域
中环线申江路立交桥
紧邻张江科学之门集群
项目参数
项目地址：张江中区78-02地块
用地面积：约1.9万㎡
总建筑面积：约12.44万㎡
容积率：4.5
超高层办公塔楼：
建筑面积：约6.1万㎡
总楼层：28层
标准层面积：2,206㎡
标准层层高：4.5m
大堂层高：约10m
高层办公楼：
建筑面积：约1.6万㎡
总楼层：8层
标准层面积：约1,966㎡
标准层层高：约4.5m
通用特色：可开启窗扇（自然通风与节能平衡）、预留行政卫生间上下水、可拆卸楼板
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