上海阳光商业中心（唐镇）
项目简介
上海阳光商业中心位于上海大浦东腹地唐镇板块核心，到市中心、浦东机场自贸区、外高桥、迪士尼距离适中。项目总建筑面积约258592㎡，是集集中商业（48000㎡）、商业街（16600㎡）、SOHO（49458㎡）、办公楼（46112㎡）于一体的大型商办综合体。
办公楼为甲级办公标准，地上23层+地下3层，办公楼层3-27层共21层。8米挑高大堂设计，360度全景视野，玻璃幕墙外立面，高端大气。贴边柱设计，科学空间布局，Zui大化利用每一寸空间。已入驻外资、国企、世界500强、上市公司及IPO企业，形成良性商务生态链。
项目配套
商业配套：自带48000㎡集中商业+16600㎡商业街+49458㎡SOHO公寓，购物中心与SOHO焕然一体
产业环境：四大产业园围绕——银行卡产业园（中国银联、中国等18家金融机构入驻）、唐镇现代电商产业园、张江高科技园区（300+世界500强落户）、金桥出口加工区南区
产业人口：区域产业总人口逾11万人
网络服务：电信
交通优势
地铁：2号线唐镇站上盖，3站到张江高科，7站到浦东机场
高架：近接外环S20，快速连通自贸区、迪士尼
公交：公交枢纽站，4条线路（川沙1路、浦东20路、浦东2路、浦东5路）
主干道：龙东大道（通往张江、龙阳路内环、陆家嘴）、高科东路（直达北蔡及世博区域）、华夏东路（东连中环、西达浦东机场）
项目参数
项目地址：上海市浦东新区唐镇板块核心
占地面积：56256㎡
总建筑面积：258591.88㎡
办公楼建筑面积：约44031㎡
楼层分布：地上23层+地下3层，办公楼层3-27层共21层
标准层面积：约2100㎡
标准层净高：2.8m
标准层进深：10-12m
得房率：70%
标准层分割：12单元
单元面积：154.87㎡/165.92㎡/175.33㎡/187.85㎡/200.87㎡/215.2㎡/221.49㎡等
车位：约400个（办公）/1595个（整体）
交付标准：风机盘管空调系统+100mm架空地板（承重200KG/㎡）+玻璃幕墙+实体隔墙
暖通系统：风机盘管空调，每人每小时35m³新风
电梯：OTIS品牌，客梯7台+货梯1台+消防梯1台
物业费：30元/㎡/月
停车费：700元/个/月
办公等级：甲级
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