国家对外文化贸易基地（上海）
项目简介
国家对外文化贸易基地（上海）位于上海市浦东新区外高桥自由贸易试验区马吉路2号，占地面积7995㎡，建筑面积约56900㎡，使用性质为商业、办公等综合性用地。环境优雅、设施齐全。总高36层，地下2层，地上34层。B1-B2为地下停车场；1-5F为商业配套；6-34F为商务办公。
基地依托上海外高桥自由贸易试验区文化服务领域特别政策，重点发展"一带一路"国家和地区市场，坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展。基地建有五个功能平台：国际文化贸易服务创新平台、国际文化贸易信息咨询平台、国际文化贸易展示推介平台、国际文化贸易人才培训平台、国际文化贸易政策试验平台。
项目配套
会议室、员工食堂、宴会厅、、咖啡店、便利超市、电影院、健身房、职工之家、富豪会展公寓酒店（282间客房及套房）
自贸区文化服务特别政策：
允许外资企业从事游戏游艺设备生产和销售，通过内容审查的可面向guoneishichang
取消外资演出经纪机构股比限制，允许设立外商独资演出经纪机构
允许设立外商独资娱乐场所，在自贸试验区内提供服务
荣誉资质：上海世博会先进集体、国家版权交易中心联盟、国家版权贸易基地、上海市文化创意产业示范园区、丝路电商合作研修中心成员单位等
交通优势
轨交6号线/10号线可达
项目参数
项目地址：上海市浦东新区外高桥自由贸易试验区马吉路2号（外高桥保税区10街坊5号）
占地面积：7995㎡
建筑面积：约56900㎡
用地性质：商业、办公等综合性用地
建筑结构：总高36层（地下2层+地上34层）
楼层分布：B1-B2地下停车场，1-5F商业配套，6-34F商务办公
出租楼层：1-31F
商业部分：2楼3131㎡展厅，4楼3115㎡（现状为高安保级别保税仓库，可复原）
办公面积：55㎡/68㎡/88㎡/133㎡/268㎡/382㎡/616㎡/662㎡/整层1275㎡，可组合至10000㎡
租金报价：1.8元/㎡/天
停车位：300元/月
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
