蚝四西部工业区位于深圳市宝安区沙井街道蚝四社区西部，是蚝四股份合作公司开发运营的六大工业区之一。园区总占地面积约56,666平方米（约85亩），建筑规模宏大，配套设施完善，是沙井片区成熟的大型工业聚集区。
园区由原蚝业大队发展而来，经过二十多年发展，蚝四股份合作公司已拥有雄厚经济实力，资产总额超6.2亿元，先后开发了六个大型工业区，引入50多家大型企业，建筑面积达55万平方米。
| 园区地址 | 深圳市宝安区沙井街道西环路1009-12号附近 |
| 参考地址 | 深圳市宝安区沙井街道蚝四西部工业区（和一村片区） |
| 行政区划 | 宝安区沙井街道蚝四社区 |
| 邮政编码 | 518104 |
| 占地面积 | 约56,666平方米（约85亩） |
| 地铁 | 邻近地铁12号线、20号线深圳国际会展中心北站，约2.5公里 |
| 公交线路 | 653路（设“蚝四工业区”站）、781路、M331路、M341路等 |
| 公交站点 | 蚝四工业区站、沙井南沙幼儿园站、和二才生围路口站 |
| 汽车站 | 沙井汽车站（约540米西北侧） |
| 主要道路 | 紧邻西环路、蚝丰一路，快速接驳松福大道、宝安大道 |
停车：园区内设有停车位，满足企业日常停车需求
物流：周边鹏城汇合物流园等物流配套完善
网络：通讯基础设施完善
| 休闲 | 嘉悦文化体育中心（约1公里南侧） |
| 住宿 | 阳光假日公寓（园区南侧约140米） |
| 教育 | 华南中英文学校、沙井南沙幼儿园 |
| 医疗 | 健鹏药业等 |
| 购物 | 嘉丰广场、港湾百货、好万年等 |
| 餐饮 | 厨娘湘遇、湘里大厨等多家餐饮选择 |
园区已吸引多家高新技术企业入驻，产业生态丰富：
| 深圳市星河电路股份有限公司 | PCB电路板研发生产 | 5栋第2栋厂房（1-3层） |
| 深圳市星河电路有限公司 | 电路板制造 | 第2栋厂房 |
| 深圳市帝拓电子有限公司 | 香薰加湿器、香氛仪、纳米美容仪等家居电子产品 | 一栋三楼 |
| 周边关联企业 | 激光设备、精密模具、电子材料等 | 周边菩盛源科技园、耿兴工业园 |
入驻企业特点：园区企业以PCB电路板、电子元器件、智能家居电子产品为主，已形成较为完整的产业链配套。
蚝四西部工业区位于沙井产业核心区，周边工业园区密集，产业协同效应显著：
| 宝信工业园 | 约0.84km | 兴业东路5号 |
| 沙一万安工业园 | 约1.43km | 万安路 |
| 马鞍山第二工业区 | 约1.55km | 沙井新区 |
| 兴华宇科技园 | 约1.76km | 沙一西部工业区12号 |
| 蚝二工业区 | 约3.21km | 锦程路2076号 |
| 恒明珠科技工业园 | 约5.78km | 沙井街道 |
此外，园区附近还有百通·科技创新产业园、中熙工业园、鹏城汇合物流园等产业配套。
蚝四社区由原蚝业大队发展而来，下分为8个生产队，共有村民1368人，占地面积0.8平方公里，外来人口超12,000人。社区已完成从农业社会向工业社会的转型，居民富足，生活安逸。
蚝四股份合作公司注册资本2210万元，资产总额62,499万元，净资产24,634万元，2009年度总收入达6800万元。作为村集体物业，园区管理规范，租赁稳定。
园区适合以下类型企业入驻：
PCB电路板/电子元器件制造
智能家居/消费电子产品
激光设备/精密自动化
模具制造/注塑成型
新材料研发生产
仓储物流
温馨提示：以下为市场参考信息，具体房源及价格请以实地咨询为准。
| 物业类别 | 产业园区（厂房/办公楼） |
| 可租类型 | 厂房、仓库、办公空间 |
| 面积 | 灵活分割，具体面积请咨询园区管理方 |
| 租金 | 请致电或现场咨询（周边参考：15-25元/㎡/月起） |
| 付款方式 | 面议 |
| 租期 | 面议 |
园区地址：深圳市宝安区沙井街道西环路1009-12号附近
公交指引：乘坐653路至“蚝四工业区”站，或781路、M331路至周边站点
地铁指引：地铁12号线/20号线至“深圳国际会展中心北”站，出站后打车约5分钟可达
本楼书信息仅供参考，具体以现场实地查看及租赁合同约定为准。
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