耿兴工业园位于深圳市宝安区沙井街道核心产业带，是一个集生产制造、研发办公于一体的综合性工业园区。园区地理位置优越，交通便利，周边产业配套成熟，已吸引多家高新技术企业入驻，涵盖激光设备、电子材料、模具制造、包装印刷等多个领域。
园区周边工业园区密集，与沙一万安工业园、兴华宇科技园、宝信工业园等形成良好的产业协同效应。
| 园区地址 | 深圳市宝安区沙井街道大王山工业一路16号 |
| 行政区划 | 宝安区沙井街道 |
| 占地面积 | 约9.93亩（约6,620平方米） |
| 高速路口 | 国际会展中心收费站（S3广深沿江高速出口）约2.6公里；福海收费站约3.7公里；新桥收费站（G4京港澳高速）约6.8公里 |
| 公交线路 | 781路、M331路、M341路、M435路、M351路、M371路等多条线路覆盖 |
| 公交站点 | 和二才生围路口站（约144米）、沙井南沙幼儿园站（约326米）、和二村站（约361米） |
| 轨道交通 | 邻近地铁12号线、20号线深圳国际会展中心北站（约2公里） |
停车：园区内设有停车位，满足日常停车需求
物流：周边物流园众多，鹏城汇合物流园等均在附近
网络：通讯基础设施完善
| 餐饮 | 厨娘湘遇（401米）、湘里大厨（486米）、娘亲下厨（783米）等 |
| 休闲 | 嘉悦文化体育中心（约1公里） |
| 住宿 | 阳光假日公寓（园区东侧200米） |
| 居住社区 | 万科星城、中熙香莎公馆等大型社区在周边 |
园区已吸引多家高新技术企业入驻，产业生态丰富：
| 深圳市骏创源科技有限公司 | 模具制造、注塑成型、塑胶表面处理 | 1栋1楼 |
| 深圳市鸿泽激光设备有限公司 | 激光设备研发、生产、销售 | 3楼 |
| 深圳市迈睿达激光科技有限公司 | 激光设备销售、技术开发 | 1栋3楼A区 |
| 深圳市宝晖包装制品有限公司 | 环保包装胶袋（平口袋、气泡袋、复合袋等） | 园区内 |
入驻企业特点：园区企业以激光设备、电子材料、精密模具、包装制品为主，已形成较为完整的产业链配套。
耿兴工业园位于沙井产业核心区，周边工业园区密集，产业协同效应显著：
| 宝信工业园 | 约0.85km | 兴业东路5号 |
| 沙一万安工业园 | 约1.51km | 万安路 |
| 马鞍山第二工业区 | 约1.73km | 沙井新区 |
| 兴华宇科技园 | 约1.84km | 沙一西部工业区12号 |
| 蚝二工业区 | 约3.3km | 锦程路2076号 |
园区适合以下类型企业入驻：
激光设备制造
精密模具/注塑成型
电子产品/电子材料
包装印刷
自动化设备
五金制品
温馨提示：以下为市场参考信息，具体房源及价格请以实地咨询为准。
| 物业类别 | 产业园区（厂房/办公楼） |
| 可租类型 | 厂房、仓库、办公空间 |
| 面积 | 灵活分割，具体面积请咨询园区管理方 |
| 租金 | 请致电或现场咨询 |
| 付款方式 | 面议 |
| 租期 | 面议 |
招商咨询：请致电园区管理方或实地考察
园区地址：深圳市宝安区沙井街道大王山工业一路16号
公交指引：乘坐781路、M331路、M341路等至“和二才生围路口”或“沙井南沙幼儿园”站下车
地铁指引：地铁12号线/20号线至“深圳国际会展中心北”站，出站后打车或骑行前往
本楼书信息仅供参考，具体以现场实地查看及租赁合同约定为准。
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