万丰西部创业园位于深圳市宝安区沙井街道，是一个集研发、办公、生产于一体的综合性产业园区。园区总建筑面积约5.56万平方米，共6层，配备完善的基础设施和专业物业管理服务，为企业提供优质的发展平台。
园区主要面向高新技术产业和先进制造业，已吸引电子信息、生物医药、新材料等领域多家企业入驻。标准层高4米，得房率80%，空间利用率高。
紧邻松福大道，快速接驳107国道
距深圳地铁11号线塘尾站D出口仅步行约10分钟
公交M252路等多条线路可达（塘尾村站步行约5分钟）
周边多个高速公路出入口，方便货物运输和人员出行
停车：园区配备120个停车位，车位充足
电梯：配有大型货梯，满足设备搬运需求
电力：配电容量充足，可满足企业生产需求
消防：消防设施配套完善，可办理环评
由深圳市万丰物业管理有限公司提供专业物管服务
包含保安巡逻、清洁服务、维修保养等日常管理
园区设有员工食堂、宿舍、会议室等配套设施
| 面积 | 灵活分割，现有约600㎡带装修单元 |
| 租金 | 15元/㎡/月起 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 租期 | 合同可签2-5年 |
现有出租单元位于园区楼上楼层，带装修交付，包含：
前台接待区
4间独立办公室
综合办公区
独立洗手间
车间/仓库区域已刷地坪漆
格局方正，采光良好，水电齐全，无需转让费，搬入即可使用。
园区适合以下类型企业入驻：
电子设备制造
贸易办公
高新技术研发
先进制造
生物医药
新材料
商业配套：周边有超市、便利店、银行等商业设施
餐饮服务：众多餐馆和小吃店，满足员工就餐需求
休闲设施：附近有公园、健身房等休闲场所
园区位于沙井万丰98工业区内，园区空地大、绿化好，周边人气旺盛，易于招工。
园区地址：深圳市宝安区沙井街道和一社区松福大道旁
交通指引：地铁11号线塘尾站D出口，步行约10分钟
本楼书信息仅供参考，具体以现场实地查看及租赁合同约定为准。
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所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：物联网技术研发；信息技术咨询服务；以自有资金从事投资活动；房地产经纪；房地产咨询；储能技术服务；软件开发；软件销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）^无。企业当前经营状态为存续。
关于我们鹏华钰是一家专注于商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。龙介网线上拥 有海量的真实房源信息，通过智能搜索精准匹配客户需求；线下拥有高素质的选址顾问团队，提供高效愉悦的看房体验，给予整体的选址方案，为客户提供一站式服务体验。专业团队团队均由重点本科大学生组成，颠覆传统服务模式，秉承“客户第一、服务至上”的理念，带给客户全新专业高效的愉悦选址服务体验。服务内容龙介平台为用户提供海量、...
