位置：深圳市宝安区沙井街道兴业西路36号 · 近地铁12号线海上田园东站
和一鸿江工业园位于深圳宝安沙井街道和一社区核心工业带，紧邻海洋新城规划区，是区域内规模较大、入驻企业众多的成熟产业园区。园区占地面积约38.22亩（约25,480平方米），涵盖多栋标准厂房，目前已吸引精密技术、国际物流、电子科技等领域企业入驻，产业生态活跃。
| 详细地址 | 深圳市宝安区沙井街道和一社区兴业西路36号（兴业西路36-24号附近） |
| 占地面积 | 约 38.22 亩（约 25,480 平方米） |
| 行政归属 | 宝安区沙井街道和一社区 |
| 地铁交通 | 距地铁12号线海上田园东站约1.5公里 |
| 公交线路 | 639路、M341路、781路、B711路、B788路、M252路、M331路等 |
| 主干道 | 兴业西路、沙福路、锦程路交汇，货车进出方便 |
| 地铁 | 近地铁12号线海上田园东站 |
| 国际航空 | 邻近深圳宝安国际机场 |
| 会展优势 | 紧邻全球大国际会展中心 |
| 周边公交站 | 和一鸿江工业园站、美祥顺站、艾默生西门站等 |
公交线路密集，员工通勤、招工便利。
园区由多栋标准厂房及配套宿舍组成，楼栋编号包括：
1#厂房（兴业西路36-20号）
2号楼（兴业西路36号）
F栋
4栋、G栋等
✅ 海洋新城辐射区 · 地处大空港海洋新城规划范围，享受会展+海洋双重产业红利
✅ 规模较大 · 占地约38亩，多栋厂房布局，空间选择灵活
✅ 产业多元 · 涵盖精密制造、国际物流、电子科技、机械设备、跨境电商等
✅ 交通便利 · 近地铁12号线，兴业西路主干道旁，多路公交直达
✅ 高新企业聚集 · 多家高新技术企业、专精特新企业已入驻
✅ 配套成熟 · 周边有商业、生活区，招工便利
| 深圳鼎旺精密技术有限公司 | F栋101 | 印刷线路板设计开发、数控机床技术服务 | 精密制造 |
| 深圳市邦达国际物流有限公司 | 2号楼 | 国际货运代理、越南/柬埔寨专线、空运海运 | 国际物流 |
| 深圳市博航盛科技有限公司 | 二栋一楼36-13 | 机械设备、五金模具、塑胶制品、电子产品 | 科技制造 |
| 深圳市汇展湾科技发展有限公司 | 1#厂房36-20 | 展览展示策划、会展活动、国际货运代理 | 会展服务 |
| 绿之宇科技有限公司 | 园区内 | 3D打印技术、电子产品 | 科技企业 |
| 某高新技术企业 | 园区内 | LED光学透镜研发生产 | 高新技术企业、专精特新 |
园区内另有家居饰品、跨境电商、网络技术、货运代理等多家企业入驻，产业生态丰富。
✅ 精密制造 / 线路板加工
✅ 国际货运代理 / 跨境物流
✅ 电子科技 / SMT贴片
✅ 机械设备 / 五金模具
✅ 塑胶制品 / 电子产品
✅ 会展服务 / 活动策划
✅ 跨境电商 / 电商仓储
| 福盈第二工业区 | 约0.3km | 占地1.07万㎡，红本产权，近地铁国展北站 |
| 润恒鼎丰高新产业园 | 约0.5km | 占地约1.9万㎡，通信/光电产业 |
| 鹏洲工业园 | 约0.8km | 占地约3.2万㎡，LED/连接器产业 |
| 泽达利科技园 | 约1.0km | 占地约1.9万㎡，净化工程/电子产业 |
| 新钢物流园 | 约1.2km | 海洋新城核心，国际物流集聚 |
| 中旅国际大厦 | 约2.0km | 文旅商务综合体，2025年12月交付 |
园区地址：深圳市宝安区沙井街道和一社区兴业西路36号和一鸿江工业园
园区目前有多家精密制造、物流、科技企业入驻，如需了解空置厂房面积、租金价格等具体招商信息，建议直接联系园区管理方或实地考察。
⚠️ 说明：以上信息综合自政府工商信息、产业园区数据库及公开资料。具体招商政策、租金及空置面积等信息以园区管理方新公示及实地考察为准。
信息仅供参考，以实地考察为准
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