张江药谷 张江药谷核心研发实验基地出租 面积灵活可选

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张江药谷实验室出租
更新时间
2026-06-03 05:00

该项目是张江科学城的“元老级”园区,也是张江生命健康产业的发源地。目前,张江生物医药产业基地占地约3平方公里,已形成了“国家战略科技力量+专业技术服务平台+孵化器+核心企业引领、多元化研发创新主体集聚”的发展格局。园区培育和引进了以罗氏制药、第一三共等为代表的跨国企业,以微创医疗、赛金生物为代表的本土创新企业,以天士力、绿谷制药等为代表的国内大药企,以勃林格殷格翰为代表的CXO服务集群。

张江药谷专注于国际前沿原创新药、合成生物学、细胞/基因疗法以及高端医疗器械等生命健康“卡脖子”技术平台企业的专业孵化。通过“投资价值潜力”为杠杆,全球挖掘细分领域前沿颠覆性技术项目,后续通过专业孵化、设备共享、技术服务、早期投资、临床资源的聚焦赋能,打造从苗圃、孵化、加速以及产业化的全生命周期服务链

东邻爱迪生路、西邻哈雷路、南邻张衡路、北靠蔡伦路。周边交通网络发达,可通过地铁2号线及多条公交线路便捷抵达。周边产业氛围浓厚,毗邻上海中医药大学等高校、多家研究机构及跨国药企,商业、医疗等生活配套也十分完善。


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物业参数

项目名称

张江药谷

项目地址

上海市浦东新区蔡伦路781号

建筑总量

约40000㎡

租赁面积

150㎡-500㎡

项目总高

13层

租金价格

3-4元/㎡/天

物业费用

含物业费

交付标准

带实验室装修+办公

(含通用/P1细胞房)

空调系统

VRV;24H自控

楼层层高

4.8m

楼板承重

标准层500kg/㎡

标配电量

170w/㎡;可增容

停车费用

300元/月/辆

项目特点

精装实验室

公共仪器设备平台

科技企业孵化器

相关政策

青创1元租金成本

租金补贴2元/㎡/天

园区配套

员工食堂、星巴克

罗森、和颐酒店等

周边配套

长泰广场

汇智国际商业广场

长荣桂冠酒店等

轨道交通

2号线金科路站1.5公里

21号线张衡路站660米



上海锦心房地产经纪有限公司已认证
统一社会信用代码
91310115342405665M
成立日期
2015年05月18日
法定代表人
李哲哲
注册资本
600

主营产品

上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。

经营范围

从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)

公司简介

 上海锦心房地产经纪有限公司(简称“锦心地产”)成立于2015年,主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才,组成一支作风优良的服务团队。    成立至今,公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨,以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持,先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务,受到客户的高度认同;公司有专/...

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地址上海市浦东新区民冬路635号8幢C230室
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