上海金蝶软件园位于浦东张江科学城核心区晨晖路88号，是金蝶国际软件集团打造的华东区域重要研发与办公基地。园区于2007年建成，以"人性化、现代化、生态办公"为设计理念，通过低密度园林布局、30%以上绿化覆盖率及水景、樱花林等景观，营造花园式办公环境。作为张江高科技园区的重要组成部分，园区紧邻张江微电子港、浦东软件园及多家生物医药与集成电路企业，具备强大的科技产业生态协同效应，目前已吸引金蝶系公司、半导体、生物医药等23家企业入驻。
园区突出"研发+办公"双功能定位，凭借可环评资质、高承重楼层及灵活空间分割，尤其适合生物医药、芯片设计、云计算等需实验室或重型设备的企业。同时，项目毗邻地铁2号线张江高科站（步行约5-10分钟），周边路网发达，25分钟可达浦东机场，30分钟衔接陆家嘴商圈，兼具交通便利与产业集聚优势。
基本参数
项目地址：上海市浦东新区晨晖路88号
总建筑面积：约2.7万平方米
楼栋数量：3栋
楼层状况：1号楼/2号楼：4层；3号楼：2层
竣工日期：2007年
开发商/运营商：金蝶国际软件集团
物业管理：自营物业
空间与租赁信息
租赁面积： 约150-2700㎡
整层面积：约2700㎡
交付标准：精装交付/标准交付/定制装修可选
硬件设施
层高：1层5.6米，2-4层4.6米
空调系统：中央空调
电梯配置：共7部（1号楼3部、2号楼3部、3号楼1部，含客货梯）
楼板承重：200KN/㎡
配电容量：75-W/㎡
网络接入：电信、联通、移动光纤覆盖
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
