张江创新园是张江开发早的成熟核心区域园区之一，是高科技企业及人才聚集地。园区总建筑面积约9.5万㎡，由3栋11层高层办公楼和9栋3-5层企业小独栋研发楼组成。园区环境优美，充分享受生态化办公与自然亲密无间。商业配置充足，各品类智选餐厅、星巴克咖啡、罗森便利店等商业设施。
张江创新园位于张江科学城西北区域，具体地址为上海市浦东新区科苑路399号，东邻牛顿路、南邻华域汽车/祖冲之路、西邻科苑路、北邻郭守敬路。距离2号线张江高科站1号口260米，近罗山路高架、龙东高架等，交通十分便利。
项目名称 张江创新园
项目位置 上海浦东新区科苑路399号
总建筑面积 95000㎡
竣工年限 2007年
建筑栋数 12栋
项目总高 高层：11层 独栋：3-5层
租赁面积 高层：233-1700㎡ 整层：1057-1389㎡ 独栋：1250-4120㎡
租金报价 2-3元/㎡/天
物业费用 独栋6.57元/㎡/月 VRV空调系统15.67元/㎡/月 中央空调20.52元/㎡/月
楼层层高 首层4.2-4.8m 其它4-4.5m
楼板承重 首层1000kg/㎡ 其它300kg/㎡
配电量 120w/㎡
交付标准 遗留装修 可定制装修
电梯配置 2客1货
空调系统 中央空调 （开放时间：8:00-18:00） 24小时VRV自控空调
停车费用 300-400元/月/辆
项目特点104地块，可办理小环评适合医疗器械、半导体设备
园区配套 荷特宝餐厅、甜点美食 星巴克咖啡、罗森便利店
周边配套 张江传奇广场商业中心 碧波公园诺贝尔湖绿地张江艺术公园博雅酒店、长荣桂冠酒店长泰、汇智国际商业中心
轨道交通地铁2号线张江高科站260米
周边园区
张江大厦、华虹科技园、德国中心、华强大厦(第一际孵化器)、景瑞张江中心、张江朗诗中心、张江创新园、张江海外科技创新园、张江高科四期孵化楼、联想创新科技园、前社生命科学园、张江四标园区、博达科技园、创洁大厦、盛创中心、张江微电子港(创邑Space）、苏河汇·青奢空间孵化器、吉汇新创、P2磁谷创新孵化器、金蝶软件园、畅星大厦、中兴研发大楼(著邦空间)、半岛科技园、张江创业源、华依创新园、中兴智慧园、张江创澜湾、张江创博园等
张江高科花园办公
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
