张江高科四标园区地处2号线张江高科和金科路地铁的中间地段，园区共12幢研发办公楼，每幢4-5层，单层400-1800㎡不等，属于张江104工业地块，可办理生物医药小环评。周边有长泰商业广场、汇智国际商业中心及高端生活社区等配套。该项目以客户实际使用角度出发，设计建造的办公楼得房率高，园区环境优雅，绿化率高，适合半导体、新能源、新材料、生物医药、医疗器械企业入驻。
张江高科四标园区位于上海浦东新区祖冲之路899号，东邻金科路、西邻牛顿路、南邻祖冲之路、北靠郭守敬路。做为张江科学城内成熟、各项配套完善的产业园区之一，吸引了众多国内外科研机构与生物医药企业入驻，地理位置优越，临近地铁站与商业中心，成长型企业扩张与生物医药、科技等产业集群的区位。
项目名称 张江高科四标园区
项目地址 上海市浦东新区祖冲之路899号
总建筑面积 约3.2万㎡
竣工年限 2005年
租赁面积 独栋1500㎡-2000㎡ 整层1335㎡-2670㎡
项目总高 4-5层
租金价格 2.5-3.5元/㎡/天
物业费用 4.5元/㎡/月
交付标准 遗留装修
空调系统 VRV；24H自控
楼层层高 3.6m
楼板承重 一层500kg/㎡ 标准层300kg/㎡
配电量 38KW/㎡；可增容
电梯 客货1部
停车费用 280元/月/辆
项目特点 104地块，可办理小环评 适合生物医药、医疗器械企业
园区配套 员工食堂，老乡鸡、 全家、Manner Coffee等
周边配套 长泰广场 汇智国际商业广场 长荣桂冠酒店等
周边园区
张江大厦、华虹科技园、德国中心、华强大厦(第一际孵化器)、景瑞张江中心、张江朗诗中心、张江创新园、张江海外科技创新园、张江高科四期孵化楼、联想创新科技园、前社生命科学园、张江四标园区、金科中心、博达科技园、创洁大厦、盛创中心、张江微电子港(创邑Space）、苏河汇·青奢空间孵化器、吉汇新创、P2磁谷创新孵化器、金蝶软件园、畅星大厦、中兴研发大楼(著邦空间)、半岛科技园、张江创业源、华依创新园、中兴智慧园、张江创澜湾、张江创博园
轨道交通
2号线张江高科站560米
2号线金科路站820米
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
