上海张江启能大厦写字楼招租

启能大厦招商宣传资料

项目概况  

名称：启能大厦  

位置：张江中区，海科路  

交通：近龙东高架路（2.1公里）、中环高架路（500米），地铁13号线中科路站约400米  

设计单位：同济大学建筑设计研究院，2021年度同济设计集团创作奖  

园区详情  

用地性质：办公用地  

面积：用地面积8505.7㎡，地上计容面积约2.58万㎡  

规划指标：容积率3.0，建筑密度≤40%，绿化率35%  

租售方式：独立园区  

推荐楼栋（A1号楼）  

面积与层数：约20000㎡，14层  

层高：首层6.9m，其余4.5m  

交付标准：公共区域精装，办公区中央空调预留接口，无吊顶、无架空地板  

设施：5部电梯（4客1货），得房率70%  

荷载：底层及重载区8.0KN/㎡，标准层3.0kN/㎡  

电力配置：150W/㎡  

车位：配比120㎡:1，地下停车费450元/个/月