上海张江AI人工智能创新小镇——AI未来街区独栋展厅

AI未来街区

项目规划：临岸河景，18栋低密度花园商业独栋，总建面6.5万㎡，沿河1.5公里稀缺资源。  

交通区位：近地铁2号线金科路站、13号线中科路站及学林路站，距中环线金科出口5分钟车程。  

区域配套：  

张江城市副中心，市级功能区，科创特色承载区。  

8栋摩天大楼，含2栋320米地标，组成上海新标志性摩天大楼区。  

张江科学会堂、张江未来公园等完善配套。  

产业定位：张江人工智能产业核心片区重要组成部分，拓展产业载体空间，完善商业配套。  

产业集聚：  

基础研究：聚集中科院上海高等研究院等一批研究机构。  

企业集聚：IBM、AMD等国际巨头，及阿里平头哥、芯原微电子等国内lingxian企业入驻。  

生态培育：微软全球Zui大人工智能和物联网实验室等创新平台。  

项目产品：  

独栋面积：约1300-2500㎡/栋，标准层450-750㎡，得房率80%，绿化率35%，容积率0.8。  

交付标准：大堂层高4.5米，墙面白色乳胶漆，每栋预留燃气接口，配客梯一部。  

配套设施：独立私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园，两个大型中央广场。  

商业配套：餐饮、休闲、教育、健康等多业态，已入驻BlueFrog、星巴克等品牌，打造AI商业网红地标。