浦江高科技园——浦江科技广场三期

浦江科技广场三期  

品牌背景：  

开发商：上海临港经济发展（集团）有限公司，成立于2003年，注册资本68.72亿元，是上海市政府市管企业中唯一以园区开发经营和园区配套服务设施建设运营为主业的企业集团。  

品牌联动：秉承“生产、生态、生活”三生融合的园区开发理念，与漕河泾新兴技术开发区品牌联动。  

项目定位：  

位置：临港浦江高科技园内，低密度总部办公楼，坐拥5万平米中央花园。  

规模：地上总建筑面积约30万平方米，地下建筑面积约9.35万平方米，由多栋6层、12层、17层、18层建筑组成。  

交通：地铁8号线浦江镇站上盖，紧邻多条主干道和高速公路，交通便捷。  

配套设施：  

餐饮：配备2个员工中心餐厅，周边有星巴克、必胜客、肯德基等多种餐饮选择。  

商业：毗邻近7万平方米商业设施，包括购物、娱乐、银行等一站式服务。  

休闲：太禾影城、美格菲健身、一兆韦德等娱乐健身设施。  

园区规划：  

历史发展：从漕河泾新兴技术开发区扩区发展，成为临港集团“十三五”规划中重点发展区域之一。  

产业导向：以电子信息产业为依托，集生物医药、节能环保、新能源、汽车研发配套为主体，辅以现代生产性服务业。  

未来布局：围绕“大科创”、“大健康”、“大文化”、“大电商”、“大检测”等5+X产业发展态势。  

建筑参数：  

建筑组成：4栋6层、4栋12层、1栋17层、2栋18层建筑。  

中央花园：5万平米，提供绿色生态的办公环境。  

配套设施：2个员工中心餐厅，近7万平方米商业设施。  

交通网络：  

轨道交通：地铁8号线浦江镇站、芦恒路站、江月路站。  

公路网络：紧邻外环线(S20)、中环线、徐浦大桥等，多条高速公路和隧道贯通。  

即将开通：快速公交BRT系统，自奉贤南桥至东方体育中心，园区周边设4个站点。  

区位优势：  

地理位置：上海市中心南翼，黄浦江东岸，西起浦星路，东至万芳路，南临沈庄塘，北靠中心河。  

周边设施：3-5公里内设3家三甲医院，多家zhiming幼儿园、中小学，五星级酒店、商务经济酒店、银行网点等。