启星智谷产业园 金桥自贸区核芯 · 生物医药研发中试基地 聚焦生物医药小试、中试生产
- 供应商
- 上海鸿鑫瑞达商务服务有限公司
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- 联系电话
- 13122915338
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- 联系人
- 向经理
- 更新时间
- 2026-03-20 07:00
启星智谷产业园
项目位置
上海市金桥自贸区桂桥路60号，南临张江科学城，地处上海生物医药“1+5+X”布局“1核”张江创新引领区核心辐射带。
园区规模
总建：约20 128㎡
楼栋：3栋（A1、A2、A3）
物业费：15元/㎡·月
交通优势
距离地铁14号线云顺路站、中环线出入口仅约300米，连接龙东高架、内环高架和外环高速，通达全市。
配套服务
周边环绕啦啦宝都、金桥国际、金桥太茂等六大综合体；临近红枫万豪、东郊宾馆、碧云服务公寓等高端住宿；周边有碧云国际社区、金科路绿廊等居住生态。
可租面积：6 412.28㎡
层高：首层5.4米，2-4层4.2米
单元面积：Zui小租赁单元797.2㎡，可自由组合
荷载：1楼2 000 kg/㎡，2楼500 kg/㎡，3-4楼350 kg/㎡
供电：5 000 kW，250 W/㎡
电梯：货梯2部（1.6-2T），客梯2部（1.05T）
交付：毛坯白墙，配备入户门厅、独立卫生间，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等
可租面积：6 334.28㎡
层高：首层5.4米，2-4层4.2米
单元面积：Zui小租赁单元3 102.66㎡
荷载：1楼2 000 kg/㎡，2楼500 kg/㎡，3-4楼350 kg/㎡
供电：5 000 kW，250 W/㎡
电梯：货梯2部（1.6-2T），客梯2部（1.05T）
交付：毛坯白墙，配备入户门厅、独立卫生间，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等
可租面积：7 247㎡
层高：首层5.65米，2层6.5米
荷载：1楼2 000 kg/㎡，2楼800 kg/㎡
供电：5 000 kW，250 W/㎡
电梯：货梯1部（2T），客梯1部（1.05T）
交付：毛坯白墙，配备入户门厅、独立卫生间，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等
产业生态
聚焦生物医药小试、中试生产，大平层厂房设立独立车间、独立动线，面积灵活可分割，充分满足各医药企业多样化研发生产要求。
启星智谷产业园，以“金桥自贸区核芯区位+生物医药研发中试条件+高品质配套”三大优势，为企业提供高配套、高形象、高发展潜力的办公与研发平台。
