陆家嘴滨江中心写字楼 陆家嘴滨江版块

   陆家嘴滨江中心傲居上海核心商务区陆家嘴滨江版块，据守黄浦江一线江景资源。随着黄浦江45公里岸线全线贯通，滨江岸线已成为上海未来发展的重点区域，亦是城市建筑群落迭代的关键地带

项目总建筑面积约20.4万平方米，由1栋超甲级地标写字楼和7栋独栋甲级办公楼组成，错落布局形成一线滨江地标商务集群，承载力与产品标准足以成为未来陆家嘴CBD区域的发展引擎。

区别于传统超高层总部大楼，项目沿滨江方向平行规划8栋40-100米高的独栋单体办公楼，形成6条垂直江边的街道直通滨江沿岸，实现建筑与自然景观的渗透共生。项目紧靠黄浦江，与滨江公园和步道相连，拥有优越的景观位置和丰富的自然人文资源。

陆家嘴滨江中心

项目地址：上海浦东新区浦明路1436号

占地面积：42520平方米

建筑面积：204559平米

地上面积：135903平米

总共楼栋：8栋

出租面积：150平~1836平

整层净高：3米或顶楼行政层3.5米

大堂层高：10米

停车位月租金：867个

电       梯：S3栋客梯5部，MT栋客梯8部

                货梯各1部

租金价格：5元~7元/平/天

预计成交价：4~5.5元（净租金）

物  业  费：42元

物业管理：华润物业

开  发  商：华润地产和上海地产集团

入住企业：华福证券、盒马鲜生总部、阅文集团、芯鑫租赁、山西证券、浦银安盛等

周边大楼：中远航运总部、万得大厦、海航大厦、上海JW万豪侯爵酒店、由由国际广场等

入驻企业：目前已有华福证券、盒马鲜生总部、阅文集团、芯鑫租赁、山西证券、浦银安盛等企业入驻，形成了良好的商业氛围和产业集群效应。

配套与交通优势

住宅：国信世纪海景、滨江凯旋门、世茂滨江花园

酒店：JW万豪侯爵酒店、世博洲际酒店

休闲：滨江跑步骑行道、中栈滨江绿地、艺仓美术馆、东江体育俱乐部

交通便捷：

路网：内环高架、南浦大桥、复兴路隧道近在咫尺，可快速连接上海各大核心商圈及主要交通枢纽中心

轨交：一公里范围内实现双轨交配置，步行600米可至地铁4号线塘桥站

园区内自带约1万平方米商业空间，汇聚盒马鲜生旗舰店、Wagas、星巴克等zhiming品牌，满足日常商务与生活所需。周边3公里范围内，JW万豪侯爵酒店、世博洲际酒店等高端住宿设施环伺，商务接待从容不迫。

  吸引企业，配备食堂、健身区，并汇聚阅文集团、盒马鲜生等名企，展现商业活力。中心商业配套丰富，步行可达周边地标，是商务与生活的完美融合。位于陆家嘴金融城南滨江发展带，形成震撼天际线，与外滩金融聚集带相映成趣