金桥高端商务办公项目 国际财富中心SIFC

      上海国际财富中心是金桥出口加工区的高端商务办公项目，主要为金融、科创和智造领域企业。每层约2300平米，可分割适应不同需求。金桥副中心是上海浦东“十四五”规划重点区域之一，与张江、前滩并列为中心区。已形成新能源汽车、移动视讯、智能制造、金融科技等产业体系。

        地理位置优越。其北临杨高中路，南至新金桥路，东至银东大厦，西至新金桥大厦。该区域交通便捷，周边基础设施完善，为商务活动提供了良好的环境。     屹立于“金色中环”之金桥商务核心区，LEED金级预认证，超甲级写字楼与精品配套商业互动交融。近万平方米景观绿地，隔绝喧嚣于外，涵养生机于内，以扬帆起航的商务地标姿态，释放全新影响力，引领金桥商务新境界。      上海国际财富中心，是集‌国际金融总部、高端商务办公、全球资产配置服务‌于一体的超甲级商务综合体。作为金桥首个金融产业biaogan项目，中心以‌“财富管理+金融科技”双轮驱动‌，打造辐射长三角、链接全球的国际化金融产业生态圈。     上海金桥经济技术开发区的核心地带，一座现代化的商务综合体正吸引着众多企业的目光——金桥财富中心。这座集甲级写字楼、商业配套和产业服务于一体的商务地标，为不同发展阶段的企业提供了理想的成长平台。上海国际财富中心

项目地址：上海市浦东新区新金桥路36、56号（近中环金桥路）

楼盘名称：上海国际财富中心

楼盘地址：上海市浦东新区新金桥路36号

总体量：办公楼约11万平方米，共两栋，分南塔31层、北塔19层

出租面积：150-2500㎡（可根据客户需求分割）

租赁价格：3-4.9元/㎡/天

物业费用：28元/㎡/月

物业公司：戴德梁行物业

停车费：700元/月（1050个车位）

得房率：75%

付款方式：押三付一

交房标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、架空地板、进口调光窗帘

空调开放：周一至周五9：00-18：00

空调系统：VAV空调，新风PM2.5空气过滤、提供24小时冷却水供租户机房使用

项目亮点：LEED金级预认证+绿建二星/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡;迅达客梯26部/PM2.5过滤

入驻企业：阿特拉斯·科普柯真空，芯砺智能，诺尔威测量设备，阿拉丁生化，翱兰食品，桥合置业等

交通配套：9号线台儿庄路900米，班车无缝衔接地铁站；双主干，距杨高中路/中环高架路仅200米；公交：790路、987路，浦东72路等

金桥国际财富中心周边配套

园区配套：白领食堂，南洋荟，咖啡厅，便利店，会议中心等；

周边配套包括碧云社区，啦啦宝都，万豪酒店等

       在繁华的上海浦东新区，金桥板块闪耀着一颗生态商务明珠上海国际财富中心。它以绿色智能的办公体系为引领，为商务人士带来现代的生态商务体验，时刻践行环保理念，全力守护健康商务生活。

     现已吸引金融及金融服务、集成电路、生物医药、先进制造、数字与信息科技等行业一大批国内外youxiu企业入驻，包括国内外主板上市企业，以及美国NASDAQ、国内科创板上市企业等，一起助力上海国际金融中心和全球科创中心建设。

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