深圳新材料大厦写字楼招商中心

【罗湖新材料大厦】火热招商

罗湖新材料大厦作为区域标志性建筑，将提供超13.6万㎡产业空间，成为中金岭南集企业总部、科技创新、新材料研发、金融贸易等一体的产业集聚高地。

大湾区东部枢纽，212m总部坐标

罗湖北地铁站上盖物业，片区内Zui.佳展示封面

云端地标赋能深港门户，打造新质生产力聚合高地

租赁区域：21F-39F

租赁面积：约200㎡-2700㎡，提供整层/连层租赁方案

含税租金价格：80-120元/㎡/月

停车位：约521个（月卡800元/月）

签约首期款缴纳标准：2押1付

签约年限：3~5年

交付标准：精装，毛坯+网格地板

地理位置：深圳市罗湖区清水河5路与清源路交汇处（14、17、25号线罗湖北站）

【新材料大厦项目概况】：

开发商：深圳市中金岭南投资发展有限公司开发建设

总楼层：45层/212米

建筑总建面：约13.6万㎡

标准层建面：约2700㎡

使用率：整层77%

分层层高：层高约4.3m

荷载：500kg/㎡

写字楼电梯：客梯19部，货梯1部（载重1600kg）

空调系统 ：VRV空调分户计量，预留接风口

停车位 ：521个 

战略定位与功能规划

罗湖新材料大厦的战略定位是成为深港科创融合的新引擎。项目地处深圳“一主两区三带”规划的核心交汇点：北接大梧桐新兴产业带，南融红岭新兴金融产业带，东联深港口岸经济带。

大厦将整合多产业资源链，建设“四大中心”——总部中心、研发中心、应用中心以及交流中心，实现包括总部、研发、转化、测评、传播、交流、展示、体验、应用等九大功能。

深圳市中金岭南有色金属股份有限公司将把“国家认定企业技术中心”、“广东省重点工程技术研发中心”以及“深圳市新材料产业集群创新公社”三个科技创新平台落户大厦内。

清水河片区曾是深圳市Zui大的仓储和转口贸易基地，被称为“中华第一仓”。如今，它正转型为聚焦人工智能、新材料等战略性新兴产业的数字新城。

罗湖新材料大厦作为区域标志性建筑，将提供超10万平方米产业空间，成为中金岭南集企业总部、科技创新、新材料研发、金融贸易等一体的产业集聚高地。

它的建成不仅将为罗湖新增一座地标性建筑，更将带动相关产业链发展，促进城市经济增长，提升罗湖形象和吸引力。

罗湖新材料大厦的建成将成为罗湖区产业升级的重要支点。

它与周边加速建设的润启科技大厦、珠宝产业中心、软件信息服务产业大厦等项目共同构建梯次错落的产业空间集群。

深汕高铁罗湖北站的建设将让片区形成1条高铁、3条地铁的交通枢纽，进一步强化区域优势。

未来，清水河片区将依托包括新材料大厦在内的产业载体，聚焦软件与信息服务、生命健康、人工智能、新材料等战略性新兴产业，全力打造数字经济总部经济集聚区。