张江科学之门
上海Zui高双子塔（320米），位于张江城市副中心核心，定位全球科创驱动中心。项目总建面约83万㎡，涵盖甲级办公、商业、酒店、公寓及文化配套。
区位与产业
坐拥金色中环，地铁13号线、21号线直连，3站换乘机场联络线。
张江科学城集聚集成电路、生物医药、人工智能三大产业集群，入驻3000家高新技术企业、58家跨国公司总部。
产品亮点
国际团队设计，获绿色建筑三星、LEED与WELL铂金认证。
双大堂配置（首层14m、空中15.5m），OTIS高速电梯，标准层净高3.1m。
设科学家俱乐部、SkyWalk空中步道、直升机坪、中央水景广场。
办公面积400–3500㎡灵活分割，配备VAV空调、医疗级新风、行政洗手间。
配套与服务
希尔顿酒店、陆悦天地商业（2025年开业）、精英公寓。
陆创AI加速器、股权投资集聚区、共享办公空间。
陆家嘴钻石物业提供智能安防、专属管家服务。
技术参数
楼板荷载：350kg/m²（租赁区）、700kg/m²（重载区）。
电力：约75W/m²，双路供电，备用发电机。
车位：1215个。
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房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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