张江ACGT生命科学园位于浦东新区蔡伦路103号，地处张江药谷核心区，由上海药灵山生命科技公司（ESR资本）开发运营，专注于生物医药、医疗器械与AI医疗等前沿领域，是集研发、孵化与转化为一体的专业平台。
【项目参数】
地址：蔡伦路103号
占地面积：8940㎡
建筑构成：北楼（东6层/西4层）+南楼（4层）
层高：北楼东侧3m/西侧4.5m，南楼4.5–5.1m
承重：首层2吨/㎡，标准层300–500kg/㎡（可加固）
电力：100W/㎡（可增容）
可租面积：90–1200㎡（含实验室与孵化工位）
车位：45个，月租400元
租金：3.5–4元/㎡/天（享孵化补贴）
物业费：15元/㎡/月
【核心优势】
产业集聚：毗邻勃林格殷格翰、罗氏等企业，共享CRO与临床资源
交通便利：3分钟上中环，20分钟达浦东机场；未来21号线提升通勤效率
配套完善：园区内设餐厅、咖啡厅、共享会议室，周边覆盖商业与医疗设施
设备支持：配备生物安全柜、培养箱、流式细胞仪等共享实验设备
欢迎生物医药、医疗器械及AI医疗企业入驻洽谈。
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