张江创新药生产基地（104地块）
新建产业园，位于张江科学城核心区，享有专属产业政策扶持。园区具备排污资质、实地注册及环评条件。
空间概况
总建筑面积约4万平方米，由4栋多层独栋厂房组成。
提供整栋（5000-15000㎡）、整层（1050-2500㎡）及灵活分割单元（200-900㎡起）。
首层荷载2吨/㎡，层高4.5-7米；楼上荷载500公斤/㎡，层高4.2-4.5米。
配备独立客货梯及装卸门。
设施与配套
总配电12000kva，电力充足。
消防系统完善，空间交付标准为毛坯或可按实验室需求定制装修。
物业费：8元/㎡/月。
政策与租金
毛坯租金：1.5-1.7元/㎡/天。
定制装修实验室租金面议。
符合条件的企业可申请生物医药孵化器租金补贴，Zui高14.6万元/年。
招商导向
聚焦生物医药、医疗器械、细胞基因、检验检测、半导体研发、新材料、新能源及智能科技等无污染高科技行业。
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房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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