百度国际大厦物业出租 租赁中心 写字楼招商电话

【百度国际大厦】稀缺产业空间 全球招商盛启

科技园南区核心地段，总部基地物业

一线海景花园式办公，商务配套一应俱全

国际甲级标准，世界500强同频商务圈

甲方单一产权、现楼交付、看海景

出租面积 232-500-700-1034-㎡

租赁价格：140元/㎡/月起（含税）

管理费：30元/㎡·月（含空调，周一至周五早8晚10，周六早8中12）

停车位：358个，月卡1000元/月

交付标准：毛坯/精装/简装可选

地铁出口：地铁2/12号线科苑站；9/15号线深大南站；2/11/13号后海站

百度国际大厦基础信息：

大厦名称：百度国际大厦

建筑高度：东塔39层/181米 + 西塔33层/147.3米

产品规划：办公约5.4万㎡，商业3000㎡，食堂2000㎡

标准层面积：约2890-3500㎡ 

物管费用：30元/㎡/月（含空调）

空调使用时间：周一至周五早8晚10，周六早8中12

层高/净高：4.2/米，净高3.0米；

使用率：约68%-80%；

电梯数量：28部（高低区各10部；观光梯、裙楼消防梯、货梯各2部），其他室内室外楼梯；

停车位：351个；月卡1000元

物业管理：卓.越物业

空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园

地理位置：南山区粤海街道学府路南面

交通：地铁2/12号线科苑站；9/15号线深大南站；2/11/13号后海站

百度国际大厦配套优势：

1. 位于南山科技园南区核心，产学研一体，左靠深圳大学、南邻后海总部基地，汇聚TCL、字节跳动、腾讯等知.名企业；

2. 2/9/11/13号线四线交汇，双地铁口物业，距离2号线科苑站仅约450m、9号线深大南站约700m，便捷商务出行；

3. 半钢化夹胶玻璃幕墙系统，视野极.佳，近可俯瞰深大校园绿景，远可眺望深圳湾湾区海景；

4. 配备完善商业配套，项目4楼有超4000㎡美食广场，近享软件产业基地商业配套，一站式满足企业需求；

5. 每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园，营造健康清新办公环境，让企业员工工作生活两不误；

6. 在租面积232-700-1000-2382-3500㎡，户型方正实用，层高4.5m，使用率高达78~80%；

百度国际大厦商业与生活配套：

内部配套：3层员工餐厅（3000㎡）提供中西餐、清真餐饮及特色档口；联合办公空间支持灵活租赁，文具中心、洗衣店等设施完善日常需求。

周边资源：步行可达深圳湾生态园、后海人才公园；点都德、2046湘味厨房等餐饮品牌环绕，凯宾斯基酒店、招商银行等满足高端商务需求。

商业辐射：紧邻万象天地、欢乐海岸等城市级综合体，10分钟车程覆盖多元社交与休闲场景。

项目交通：地铁2/12号线科苑站；9/15号线深大南站；2/11/13号后海站

百度国际大厦区位价值：

产业聚集

毗邻腾讯、中兴、联想等科技巨头总部，形成深圳科技CBD核心圈

吸引华泰证券等金融企业入驻，构建“科技+金融”生态

政策支持

南山区提供Zui高3500万元房租补贴及税收优惠（需符合条件）

景观资源

高区可俯瞰深圳湾海景及人才公园，东塔独享花园式办公环境