百度国际大厦物业电话 租赁中心电话 办公室招商处

【百度国际大厦】

科技园南区核心地段，总部基地物业

一线海景花园式办公，商务配套一应俱全

国际甲级标准，世界500强同频商务圈

甲方单一产权、现楼交付、看海景

出租面积 232-500-700-1034-㎡

租赁价格：140元/㎡/月起（含税）

管理费：30元/㎡·月（含空调，周一至周五早8晚10，周六早8中12）

停车位：358个，月卡1000元/月

交付标准：毛坯/精装/简装可选

地铁出口：地铁2/12号线科苑站；9/15号线深大南站；2/11/13号后海站

项目特点：世界.级科技总部企业，与腾讯、中兴、联想、迈瑞、TCL为代表的一大批创新龙头总部，共同打造深圳科技CBD。

项目配套：自带园区食堂、特色档口汤粉面、星巴克，Manner、湘菜、粤菜等基础商业配套

百度国际大厦基础信息：

大厦名称：百度国际大厦

建筑高度：东塔39层/181米 + 西塔33层/147.3米

产品规划：办公约5.4万㎡，商业3000㎡，食堂2000㎡

标准层面积：约2890-3500㎡ 

物管费用：30元/㎡/月（含空调）

空调使用时间：周一至周五早8晚10，周六早8中12

层高/净高：4.2/米，净高3.0米；

使用率：约68%-80%；

电梯数量：28部（高低区各10部；观光梯、裙楼消防梯、货梯各2部），其他室内室外楼梯；

停车位：351个；月卡1000元

物业管理：卓.越物业

空中花园：每五层错落有秩的空中花园设计观景台及边庭花园

地理位置：南山区粤海街道学府路南面

交通：地铁2/12号线科苑站；9/15号线深大南站；2/11/13号后海站

百度国际大厦核心参数：

区位与体量

项目地址：南山区高新技术产业园南区，海斯路与海天一路交汇处（近地铁2号线科苑站A口）

总建筑面积：22万平方米（含东塔39层/181米 +西塔33层/147.3米）

办公面积：9.13万平方米，标准层约3000㎡（可分割组合）

建筑特色

设计理念：外立面以“众里寻他千百度”为灵感，将二进制代码与传统窗格结合，形成科技与人文交融的视觉符号

空中花园：每五层设置错落式空中花园及边庭花园，提供观景台与休闲空间

绿色节能：采用变风量空调系统（VAV）及冰蓄冷技术，年均节能20%

百度国际大厦商业与生活配套：

内部配套：3层员工餐厅（3000㎡）提供中西餐、清真餐饮及特色档口；联合办公空间支持灵活租赁，文具中心、洗衣店等设施完善日常需求。

周边资源：步行可达深圳湾生态园、后海人才公园；点都德、2046湘味厨房等餐饮品牌环绕，凯宾斯基酒店、招商银行等满足高端商务需求。

商业辐射：紧邻万象天地、欢乐海岸等城市级综合体，10分钟车程覆盖多元社交与休闲场景。

项目交通：地铁2/12号线科苑站；9/15号线深大南站；2/11/13号后海站