中晟置地大厦物业管理处/招商中心/办公室出租

【中晟置地大厦】

龙华元芬片区商务新坐标，企业总部新范本

约89-2040㎡甲级写字楼火热发售中

龙华中心-6号线元芬地铁口物业，三站深圳北、高效便捷

由中晟集团开发，位于12万㎡多元综合体之上

业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态

出租面积：89-2040㎡

租赁价格：65元/㎡起(含税)

物业费：12元/㎡/月

空调费用：24小时独立控制

交付标准：毛坯、精装可选

地铁出口：6号线元芬站仅300米

【中晟置地大厦整体指标】：

✅ 开发商：深圳市顺泰鑫置地有限公司

✅ 占地面积：约11724㎡

✅ 建筑面积：约124750㎡

✅ 容积率：约7.78

✅ 绿化率：约30%

✅ 产权年限：50年

✅ 停车位：共670个

【写字楼基础信息】

✅ 总办公面积：约60519㎡

✅ 楼宇高度：160m（3-33F）

✅ 大堂：面积约866㎡，高约11m

✅ 面积段：89-2040平

✅ 租金：65元/㎡起

✅ 层高：约4.5m

✅ 电梯：日立品牌；低区4台，中区4台，高区5台

✅ 使用率：约60%-73%

✅ 管理费：12元/㎡/月

【商业基本信息】

✅急需业态：银行及品牌餐饮店（有外摆区域）

✅ 层数：1-2层

✅ 层高：5.4m

✅ 面积段：约10-800 ㎡

✅ 使用率：83.4%

✅ 物业管理费：12元/月/㎡

✅租金：150-180元/月/㎡

✅项目位置：深圳市龙华元芬地铁口

【六大产品硬核价值】

形象：约160m楼体高度，纯玻璃幕墙打造，昭示性极强；大堂面积约866㎡，高度约11m，打造企业商务新名片；

高效：13部日立电梯，高中低分区，高效通行；约670个车位，90：1充足车位比，停车无忧；

阔绰：约166-2040㎡办公面积，层高约4.5m，约73%使用率，尽享阔绰办公体验；

舒适：采用顿罕布什、麦克维尔、开立品牌冰蓄冷冷水系统；设置新风系统，约30m³/人/小时新风量，打造舒适健康办公空间；

智能：设置包括智能门禁、电子巡更、视频监控等13重智能化系统，为楼宇安全保驾护航。

服务：提供基础物业/产业支持/空间优享三大核心服务，赋能企业高效发展。

实力：中晟集团，综合性城市运营服务商，品牌实力保障。