详细介绍-
【科创区位优势】 ◆ 核心坐标：漕河泾开发区中央商务区/毗邻华为上海研究所 ◆ 交通网络：
地铁12号线虹漕路站3号口步行4分钟
中环路虹梅路立交车行2分钟
距徐家汇商圈地铁10分钟直达
【项目基本面】 ▷ 开发商：上海临港集团开发运营 ▷ 物业等级：国际甲级科技写字楼 ▷竣工时间：2020年Q4（次新科技园区）
【空间参数体系】
标准层配置
单层面积：1600-2000㎡（可分租150㎡起）
层高标准：办公区净高2.9米/设备层4米
荷载能力：500kg/㎡（适合研发型企业）
科技配置
空调系统：大金VRV智能控制+新风净化
电力保障：双路10KV供电+1200kVA发电机组
数字基建：万兆光纤到户+5G室内全覆盖
【租赁单元矩阵】 ◇ 高层研发层（15-22F）
空间特色：模块化实验室空间（可定制通风系统）
专属配置：智能调光玻璃幕墙
◇ 标准办公层
主力户型：200-1000㎡弹性组合空间
交付标准：网格吊顶/综合布线槽
租金区间：3-4元/㎡/天
【科技赋能系统】 ▶ 智慧园区特色
物联网平台：全域设备智能监控
无感通行：人脸识别+手机蓝牙门禁
数字孪生：3D可视化运维管理系统
▶ 产业配套
联合实验室：层高4.8米带设备平台
数据中心：独立机房（承重800kg/㎡）
测试场地：电磁屏蔽室及暗房
【商务生态圈】 ▲ 内部配套
会议中心：18间智能会议室（含远程协作系统）
员工餐厅：智能结算食堂（支持刷脸支付）
便利服务：无人便利店/智能快递柜
▲ 周边资源
产业聚集：华为/腾讯/商汤科技环绕
商业配套：虹梅漕开发园区步行5分钟
人才公寓：配套临港青年公寓
【特殊政策包】 ✓ 科技企业专享： ① 漕河泾高企租金补贴政策 ② 研发设备进口绿色通道 ③ 优先对接临港创投基金
光启园 电话,光启园 物业招商租赁,光启园 出租,光启园 招商,光启园
展开全文