——金桥南·104工业地块·可生物医药环评——
【项目坐标】
浦东金桥出口加工区（南区）建业路315弄，金色中环核心区，龙东/华夏高架旁。
【园区速写】
占地≈3.2万㎡，总建≈4.9万㎡
6栋美式钢砼厂房＋地下车库＋双变电所
配电5000kW，丙类消防，可做特殊环评
可整栋、可分层，灵活组合
【待租楼栋】
1号楼
5696㎡，3层
一层1695㎡×8m层高
二层495㎡×4m
三层1399㎡×5m
配电900kW（可增容）
2号楼
整栋约6000㎡，3层，同参数
3号楼
整栋约6000㎡，3层，同参数
【交通】
高架：龙东、华夏、华东路环伺
轨交：2号线创新中路站步行即达
空铁：瞬达浦东机场、上海东站（2027通车）
【产业邻居】
SONY、欧姆龙、立邦、BYD、圣克鲁斯、微高精密、罡景光学、无界工场等已入驻。
【商业配套】
园区对面综合体（2025交付）
山姆会员店＋商业街（百米在建）
一尺花园咖啡、川沙商圈1.5km圈
【附加可选】
张江核心区同步可租
中国芯科技园C幢，3层，每层约2900㎡，层高5.3/4.5m，乙类消防，5000kW配电
张江集电港A楼309室，600㎡，12层研发楼，龙东大道旁，园区名企云集
——适合半导体、高端智造、新材料、生命科学、研发办公——
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
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