陆家嘴软件园-世纪大道

陆家嘴软件园

——竹园芯·双地铁·低密度花园办公——  

【园区坐标】  

浦东新区峨山路91弄98号，4/6号线交汇口，世纪大道-竹园商贸区核心。  

【园区规模】  

占地30万㎡，总建20万㎡，2006年投用  

13号楼（金融服务广场二期）：17层/28,384㎡，标准层约1,670㎡  

其余楼宇：2-6层低密度研发楼群，100-3,000㎡可组合  

层高：3.1m，净高2.8m  

得房率：约75%  

电梯：5部客梯＋1部货梯  

空调：VAV中央空调，周一至周六8:30-18:00（可加时）  

网络：电信/联通/移动三网入户  

车位：地上29个＋地下324个（月租1300/1500元）  

物管：陆家嘴物业，32元/㎡·月  

【交通网格】  

地铁：4号线浦电路站、6号线浦电路站双口覆盖，出站即达园区。  

干道：峨山路-浦电路-东方路-世纪大道，内环/延安路隧道多向出入。  

公交：十余条线路设站园区门口，接驳地铁与陆家嘴核心。  

机场：经世纪大道-华夏高架直抵浦东机场；延安路高架接驳虹桥枢纽。  

【商业配套】  

园区内：员工餐厅、羽毛球馆、篮球场、健身中心、便利店、银行、咖啡吧一键步行。  

步行圈：浦东新区图书馆、竹园公园、多家经济型与高端酒店。  

商务圈：陆家嘴世纪金融广场、平安财富大厦、建工大唐国际广场、333世纪大厦。  

【出租提示】  

面积段：100/200/500/1000/1670/3000㎡……灵活分割，支持连层。  

交付：标准装修/毛坯/定制精装可选，部分楼层带家具。  

业态：软件开发、金融科技、研发测试、企业总部、专业服务等均可。