上海世纪汇广场

世纪汇广场  

——世纪大道四轨·168m双子塔地标——  

【项目坐标】  

浦东新区世纪大道1196-1198号，陆家嘴金融区核心，地铁大堂直连。  

【建筑概览】  

总高：168m，双子塔，2017年竣工  

总面积：约13.6万㎡（两座均分）  

标准层：约2,550㎡，可分割170-2,550㎡  

净高：3m（局部3.2m），150mm架空地板  

得房率：约75%  

电梯：每座高/中/低区各4部客梯，2部服务梯  

车位：1,300个（B2-B4）  

物管：晟际物业，40元/㎡·月  

【交通网格】  

地铁：2/4/6/9号线四线交汇，世纪大道站厅直达写字楼大堂。  

干道：世纪大道-张杨路-浦东大道，内环/延安路隧道多向出入。  

机场：经地铁2号线或磁悬浮直抵浦东机场；延安路高架接驳虹桥枢纽。  

公交：项目地面层设公交枢纽，十余条线路停靠。  

【商业配套】  

自带：5层商业+屋顶花园，约5万㎡，百联旗下影院、超市、健身、餐饮已营业。  

步行圈：九六广场、第一八佰伴、陆家嘴中心L+Mall。  

商务圈：金茂大厦、环球金融中心、国金中心、上海金融交易广场。  

【办公亮点】  

SOM“垂直城市”设计，LOW-E全玻璃幕墙，360°城市景观。  

17m大跨度无柱空间，可自由分割组合。  

4管中央空调+新风，周一至周六运营，可加时。  

光纤三网入户，5G室分覆盖。  

双层机房层，楼板承重3.5kN/㎡，满足金融、科技机房需求。  

【出租提示】  

面积段：170/240/410/430/750/1,000/2,550㎡……灵活组合，支持整层定制装修。  

现状：部分楼层架空地板+吊顶交付，也可选配家具。  

业态：适合金融总部、专业服务、科技研发、展示销售等多元办公。