金桥壹中心-项目租赁信息

金桥壹中心-项目简介

项目概况  

项目定位  

位于金桥城市副中心核心区的248米超高层建筑，集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区。  

区位优势  

地址：上海市浦东新区新金桥路金科路路口  

交通：距离9号线台儿庄路站约500米，邻近城市主干道新金桥路、金科路  

公交：覆盖8条公交线路  

建筑信息  

规模参数  

用地面积：1.7万㎡  

总建筑面积：16.5万㎡  

主楼：248米46层甲级写字楼  

配套：4层商业及会议中心  

容积率：6.76  

绿化率：20%  

分区布局  

超高层分为四个区域：  

一区：2-6F、8-15F（6部客梯）  

二区：17-26F（5部客梯）  

三区：28-36F（5部客梯）  

四区：38-46F（5部客梯）  

配套设施  

园区配套  

综合文化活动室、体育活动室  

图书馆、会议展厅  

配套商业：便利店、咖啡屋等  

租赁信息  

出租面积：270-2500㎡  

精装户型：134-520㎡  

整层得房率：65-68%  

分割得房率：约59%  

物业费：20元/㎡/月