上海张江 世和商务中心 办公 展示 研发中心

世和中心  

浦东新区张江高科技园区祖冲之路2277弄  

一、项目概况  

•占地面积：40,683㎡，绿化率40%  

•总体量：108,766.92㎡，2010年12月竣工  

•功能组合：1栋13层5A写字楼、18栋研发别墅、52–90㎡高层公寓、五星级标准酒店、艺术中心  

二、建筑参数  

•写字楼：13层，标准层2,200㎡，整栋23,092㎡，层高3.6m，净高2.65m，得房率70%  

•研发别墅：4层，单体190–420㎡，总计24,612㎡  

•电梯：蒂森克虏伯客梯6部、货梯2部  

•空调：YORK中央空调，工作日8:00–18:00  

•楼板承重：200kg/㎡  

•交付配置：地毯、矿棉板吊顶、灯具、白墙  

三、配套与交通  

•园区配套：酒店、咖啡吧、健身馆、展厅、多功能会议室、空中花园、绿地公园  

•地铁：距2号线广兰路站步行2–5分钟  

•车程：30分钟达浦东国际机场，50分钟达虹桥国际机场  

•停车：400元/月  

四、在租面积与价格  

•独栋：1,027㎡、1,007㎡、1,949㎡  

•整层：1,000㎡、2,000㎡  

•平层：530㎡、450㎡、357㎡  

•中小户型：247㎡、206㎡、118㎡、108㎡、88㎡  

五、核心亮点  

张江核心区位、生态花园式园区、多元面积段按需组合、高标准硬件配置、地铁直达。