蚌埠房屋加装电梯结构安全性鉴定（价格实惠）

蚌埠房屋加装电梯结构安全性鉴定在老旧小区加装电梯的检测中，首先要明一确般检来测说的，标电准梯和检依测据需。要符合国家相关标准和规范，如《电梯制造与安装安全规范》、《电梯检验规则》等。同时，还需要参考地方的相关规定和标准，如地方技术监督局的相关文件和指导性意见。通过对旧楼进行检测鉴定，可以评估建筑结构、地基承载等情况，为加装电梯的设计和施工提供科学依据，推动老旧小区的改造与提升。

限于当时的经济状况和建造标准，大量房屋的使用功能和配套设施都已不能完全适应当前社会发展和居民居住的要求，房屋存在倾斜、基础不均匀沉降、承重墙砌筑砂浆强度不足、墙体开裂、混凝土楼板裂缝、屋面和外墙渗漏等质量通病，并且由于台风、地震等严重自然灾害作用的复杂性，房屋的抗灾减灾能力难以得到保证。

蚌埠房屋加装电梯结构安全性鉴定内容：

1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行全面调查及描述。

2、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行拍照及登记。

3、采用电子经纬仪对房屋四大角及部分竖向构件垂直度及倾斜率进行测量。

4、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（jgj125-992004版）进行危险性等级评定）。

结构老化主要指由于混凝土材料炭化、开裂,钢材锈蚀、疲劳，砖体结构材料风化、墙体开裂，以及木结构腐朽、干枯等导致结构材料性能逐渐变差，承载能力不断减弱的现象。结构老化容易在一些不利荷载作用下发生突然破坏并造成灾害。近年来，随着城市建设的发展，在既有房屋附近兴建房屋和市政工程等情况越来越普遍，由此造成既有房屋的不均匀沉降、开裂,影响了既有房屋的正常使用。

房屋在使用期间存在的安全隐患，主要表现在以下几个方面：

（1）设计、施工问题带来的安全隐患

（2）房屋结构老化带来的安全隐患

（3）新建工程对周边既有建筑的影响

（4）建筑外设物带来的安全隐患

（5）房屋装修、改造带来的安全隐患

建筑外设物如玻璃幕墙、大型广告牌和悬空支架等均会带来安全问题。龙岗地区因地理条件和地形特点的影响，易受台风、热带气旋、龙卷风等侵袭，风灾增添了建筑的安全隐患。虽然目前高层建筑都进行了防风设计，但上述外设物的安全事故仍然时有发生。装修、改造中常见的不当处理有：拆墙或扩大已有洞口，改变房间用途增加楼面荷载，随便在楼面增加墙体、乱搭乱建、任意加层等。这些改造行为对原有建筑物的安全产生影响，严重的可能造成房屋开裂、倾斜、倒塌等重大事故。同时，建筑装修还会带来火灾隐患。

蚌埠房屋加装电梯检测鉴定常用依据：  

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(gb50292-1999)；

2、《工业建筑可靠性鉴定标准》（gb 50144-2008）；

3、《混凝土结构设计规范》(gb 50010-2010)；

4、《建筑地基基础设计规范》（gb 50007-2011）；

5、《建筑变形测量规范》（jgj8-2007）；

6、《建筑结构检测技术标准》(gb/t50344-2004)；

7、《建筑结构荷载规范》(gb 50009-2012)；

8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(jgj/t8-2007)；

9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(jgj/t152-2008)；

地基的选择或处理是否正确，基础的设计与施工质量的好坏均直接影响到建筑物的安全性、经济性和合理性。在地基基础工程的施工过程中，可能受到环境的影响导致基础工程质量不佳，同时土壤的特性和建筑物的荷载也会给地基带来很大的压力。如果没有对地基基础工程进行检测，就无法保证建筑物的安全，很有可能在建筑物投入使用时存在严重隐患，甚至发生倒塌的风险。

老旧小区加装电梯的检测需要遵循一定的流程和管理制度。具体来说，需要制定详细的检测计划和方案，明确检测人员同和时设，备在，检确测定过检程测中时，间需和要地严点格等执。行相关标准和规范，确保检测结果的准确性和可靠对性于。检测结果的处理和管理也非常重要，需要建立完善的档案管理制度，对检测数据进行分类归档保存，以便后续使用和管理。

房屋安全鉴定的目的主要是通过对建筑物结构、设备设施等方面进行全面、系统地检查，及时发现隐患并采取有效措施消除安全隐患，以确保建筑物或其它设施能够正常运行。具体来说，房屋安全鉴定的目的包括以下几个方面：

1. 保障业主和使用者的人身、财产安全，防止因房屋损坏造成的意外事故和损失。

2. 对房屋的安全性能进行评估，确定房屋是否符合安全使用的要求。

3. 及时发现和修复房屋存在的结构缺陷和隐患，延长房屋的使用寿命。

4. 为房屋的维修、改造、加固等提供科学依据和指导。

5. 提高房屋的抗震、抗风等抗灾能力，保障居民的生命财产安全。