深圳华强科创广场招商租赁中心

深圳华强科创广场招商租赁中心

【华强科创广场】

1、高度200米，层数43层

单层面积：2280—2600㎡

出租面积：200㎡起租

出租价钱：118元/㎡起

使用率约：65%-69% 

2、采用“十字”核心筒，分低、中、高三分区，

每个分区设6部日立高速电梯，2部货梯兼消防梯，

设3部从地下室至办公大堂摆渡梯

3、大堂层高15米，标准层高4.5米，标配网络地板

4、中央空调制冷+新风系统

5、楼板荷载≥500公斤/平方米

ps：4楼为会议中心楼层，可实现各类型会议室的共享，

会议中心面积约1307㎡，6部电梯直达

布置会务厅、大、中、小会议室、贵宾室及茶歇区等功能！

华强科创广场整栋企业总部租赁：

一、企业总部办公(2号楼)

1、建筑高度24米，共5层，

首层高5.5m，2-5层高4.5m，

建筑面积约7100㎡，

标准层面积约1429㎡，

使用率约76.54%

2、配备2台电梯、男女卫生间。

3、预留多联机安装空间。

二、生态创意办公(3b栋)

1、建筑共7层，其中1-3层为公共配套用房(3200㎡，后期返还政府)；

四层为架空层花园(约996㎡)；

5-7层为办公空间，层高4.2m，建筑面积为4014㎡；

楼板荷载500kn/㎡

2、东西向视距大，景观朝向较好;

3、配备2台电梯，男女卫生间。

4、预留多联机安装空间。

空调形式：多联机系统，方便改造

独栋办公、生态办公，适应客户需求

双银low-e超白夹胶中空玻璃，低碳节能、隔温隔热、降噪！

【华强科创广场项目定位】：

华强科创广场项目整体属性定位：城市中轴门户，梅林坐标商务，

主招：人工智能、智能装备、互联网与电子商务、物联网与智能

管理服务、智能终端产品等企业，

位于粤港澳大湾区核心区，打造成深圳的“硅谷”与“智谷”

创新产融经济带恢弘起势，

多元立体产融生态，定义科创总部新坐标：

商业繁华主场、小独栋办公、产业研发用房、宜居人才寓所，配套应有尽有！

华强科创广场项目区位:

华强科创广场项目坐落于梅林片区，项目交通条件较好，南邻北环大道，西接北环新洲立交两大城市主干道，与城市各区域联系方便。周边1km里内环绕三个地铁站，另外规划中的地铁22号线站点距离项目直线距离约200米，交通非常便利！

华强科创广场项目给各位精英留下深刻印象，纷纷表示：“华强科创广场是一个具有特色的商务综合体，由家喻户晓的深圳华强实业股份有限公司（股票代码sz000062）开发，这是前瞻价值和品质的保证。科创产业之上，占据城芯位置，加上甲级写字楼、独栋办公、宜居寓所、精致商业的多元业态，这也正是市场、企业之所向。未来充满期待！”

华强科创广场以品质服务，坚持可持续发展，致力于湾区中轴之上，打造以科技、创新为主，将自然生态、人文、时尚、宜居等有机结合，实现理想中的多元化商务场景，助力入驻企业高效办公，澎湃发展，引领城市商务新风尚。