华强科创广场物业管理处/招商处/办公室出租

华强科创广场物业管理处/招商处/办公室出租

华强科创广场——湾区智造总部大厦，是由深圳华强实业股份有限公司打造的新生态商务综合体，位于深圳智谷核心，南邻北环大道，距地铁9号线梅村站约800米。总建面约20万㎡，含甲级写字楼，独栋办公及精妆创领寓、乐淘里商业街。作为以“先进制造业”为主题的产业园区，将链接生态资源，面向全球诚邀新一代信息技术等企业入驻，共同成长。

华强科创广场——湾区智造总部大厦，是福田区工信局携手华强集团，在深圳智谷重点打造的以“先进制造业”为主题的产业园区，包含甲级写字楼，独栋办公及精妆创领寓、乐淘里商业街等多元业态。

华强科创广场园区将重点围绕智能终端、智能机器人、半导体与集成电路、新一代信息技术等先进智造业上下游企业进行招商引资，入驻企业将有机会享受高五折租金减免。

华强科创广场园区将充分利用华强集团等生态资源，全方位构建企服平台，打造产业展厅、共享会议室等公共空间，赋能产业发展，为企业成长保驾护航。

华强科创广场基本信息

中文名：华强科创广场

外文名：huaqiang sip

别名：湾区智造总部大厦

城市：深圳

城区：福田区

板块：梅彩片区

用地面积：2.4万㎡

建筑面积：14.44万㎡

办公面积：10.3万㎡，宿舍3.2万㎡，商业5800㎡

电梯：小独栋2台电梯，超高层客梯18部，货梯2部

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

电力系统：双回路供电

楼盘地址：深圳市福田区梅林街道北环大道6018号（北环大道与梅秀路路口）

开发商：深圳华强实业股份有限公司

销售状态：出租

物业类别：写字楼、公寓、商业街

建筑面积：约20万㎡

占地面积：约2.4万㎡

产权类型：m0新型产业研发用地

物业公司：仲量联行驻场顾问

物业费：（约32）元/平方米·月

【华强科创广场独栋写字楼】出租赁信息

小独栋面积：4000㎡一栋，7100㎡一栋，共2栋

超高层甲级写字楼：单层面积2200—2600㎡，大小可分割

出租价格：124-177元/㎡

装修情况：毛坯

使用率：约70%

物业费：待定

空调：中央空调，收费待定

车位：待定，980个车位，490个充电桩

交楼：2022年底竣工验收，入伙2023年上半年

华强科创广场交通配套:

公交：

1：北环新洲立交距离：154m

公交线路：m203路;m358路;m398路;高峰专线21号;高峰专线31路

2：梅林中学距离：236m

公交线路：218路;n6路

3：梅林街道办距离：254m

公交线路：7路;216路;218路;328路;n6路

4：梅林二村南距离：348m

公交线路：218路;328路;n6路

地铁：

1：梅村距离：768m

地铁线路：地铁9号线

2：下梅林距离：784m

地铁线路：地铁9号线

3：梅景距离：1096m

地铁线路：地铁9号线

4：景田距离：1120m

地铁线路：地铁2号线;地铁8号线;地铁9号线

餐厅：

1：田园客家楼(莲花北店)距离：633m

地址：广东省深圳市福田区雨田路富莲大厦裙楼3栋一层103室

2：农耕记湖南土菜(梅林生活中心店)距离：506m

地址：广东省深圳市福田区梅村路1号梅林生活中心f1

3：李师傅脆肚(梅林店)距离：802m

地址：广东省深圳市福田区梅华路238-2号

4：麦当劳(梅华店)距离：413m

地址：广东省深圳市福田区梅华路110号125号

银行：

1：交通银行零售信贷部距离：185m

地址：深圳市福田区梅秀路深华公寓

2：交通银行24小时自助银行服务(深圳梅林支行)距离：198m

地址：深圳市福田区梅华路195-1号

3：交通银行(深圳梅林支行)距离：211m

地址：广东省深圳市福田区梅华路195-1号深华科技大厦1层

4：中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳梅林支行)距离：250m

地址：深圳市福田区梅华路154号

酒店：

1：伟瑞酒店距离：594m

地址：广东省深圳市福田区新世界家园4号楼

2：希岸酒店(深圳福田上梅林店)距离：846m

地址：广东省深圳市福田区梅华路103号

3：维也纳国际酒店(景田店)距离：1187m

地址：广东省深圳市福田区北环大道7001号深圳石油大厦(近地铁9号线梅景站a2出口)

4：深圳lisa小屋(梅林店)距离：247m

地址：深圳市福田区北环大道与新洲路交汇口东北侧迷你新居9c6号