前海颐都大厦开发商招商电话/开发商招租电话

前海颐都大厦开发商招商电话/开发商招租电话

【出租信息】高层塔楼：

出租面积：675㎡起租，整层1400㎡

出租楼层：4—22层，总高22层，100m 

租价：120元/㎡起

【出租信息】独栋公馆：

出租面积：700㎡/栋——1905㎡/栋

出租楼层：1-4层，总高4层

租价：200元/㎡起

前海颐都大厦位于前海妈湾片区19单元06街坊，港城路与妈湾一路交汇处，由深国际进行开发，占地面积约4.6万㎡，计容总建面约10万㎡，涵盖写字楼、住宅及多层商业等业态。

前海颐都大厦项目总办公建筑面积为34925.0平方米，包括平层面积在1320.5㎡的一栋塔楼与8个拥有独立2-4层开放办公空间的企业公馆；配套地面商业1700平方米；容积率为4.24。

前海颐都大厦2020年11月底竣工验收，随后入伙运营。

前海颐都大厦基础信息：

项目位置：深圳市前海妈湾港城街19号

地铁或公交：5号线地铁公园站

导航地址：前海颐都大厦

开发商：深国际集团

项目建筑面积：约58300.33㎡

项目楼栋数：1栋写字楼+8栋企业公馆

办公面积：34811.78㎡ 

高度：22层

标准层高：4.5m

标准层面积：1350㎡

使用率：70%

停车位：209个

电梯品牌及数量：18部日立电梯

空调系统：前海集中供冷

大堂高度：8.5米

物业公司：万科物业

物业管理费：待定

交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯

交楼时间：现楼

前海颐都大厦项目优势

优势一可独立冠名公馆

塔楼+公馆的多重办公模式空间，助力企业协同发展，自主定制自由商务体验。塔楼标准层面积1300-1400㎡，每层两个单元。公馆面积约700-2000㎡，可独立冠名。

项目拥有8栋2-4层可独立冠名公馆，面积约700-1900㎡，拥有独立入户大堂、独立日立垂直电梯、独立停车位。提供了灵活的企业空间，将有利于企业展示和创造自己的文化品位。

优势二庭院低密办公

项目放弃对每一平方米的执着，采用低密度的庭院式设计，在屋顶花园、私家露台、滨水花溪等地办公，让商务人士感受创意与灵感的碰撞，在自然中交流、互动。

同时项目复合了山海湖湾四重景观，可360°俯瞰前湾海景、大小南山，在绿意中卸去疲惫，感受清新。

优势三 交通出行便利

项目无缝连接地铁5号线（铁路公园站）a、b出口。靠近怡海大道、兴海大道、月亮湾大道，交通出行便利，20分钟可达南山、宝安中心区。

优势四 丰富配套

街区式配套，生活不一定要去远方

前海颐都大厦带有约2万㎡品质慢生活圈街区式商业，地面街区式商业+地下集中商业，由深国际与印力、万科共同成立的轻资产运营公司深国万印进行运营。

商业配套：自持超2万㎡低密街区式商业配套，极具岭南庭院式风格的商业群，将文化办公、时尚、轻餐饮等融为一体，打造繁华商圈里的慢生活。

景观配套：前湾河滨水景观带&丝路长廊绿轴&铁路公园

交通配套：铁路公园站（5号线&15号线）

商务配套：妈湾商务核心cbd

优势五 绿色建筑·低碳环保 

铂金级标准，二十四小时新鲜办公

✔ 美国绿色建筑委员会leed铂金级认证

✔ 360°全采光、无死角：舒适加倍，自然视野

✔ 24小时空调供冷：低成本加时空调

✔ 独立新风系统：含pht光氢离子空气净化功能

✔ 幕墙10%可开启扇设置，自主享受自然通风

优势六 品质运维·智慧管理 

智慧化运营，服务不上门也不出门

优势七 商务配置 

简装交付，装修省心，15cm网络地板、墙面刷白、高档入户门、强弱电入户、空调末端安装到位。

双层low-e玻璃幕墙，大采光、强降噪、高隔热 保隐私四重功能，让办公更舒心，约10%可开启扇设置，享受自然通风。

优势八政策扶持 

前海实行比经济特区更加特殊的先行先试政策，前海为企业在税收、资金、人才、法律、金融等方面提供多重扶持政策。其中双15%的税收优惠是前海zui吸引人的优惠政策之一。