深圳前海金融中心写字楼租赁中心

深圳前海金融中心写字楼租赁中心

前海金融中心，位于前海“t”形城市客厅中心，涵盖超甲级写字楼、高端公寓、都会商业等业态，享有无遮挡首排一线海景。项目西侧紧邻约18万㎡滨海演艺公园，南北两侧紧邻前海国际金融交流中心、前海演艺中心，东侧背靠1.2公里空中花园及亚洲交通枢纽——前海综合交通枢纽，在分秒必争的商务时代，高效链接办公、休闲、娱乐、社交，以无可复制的区位优势缔造影响世界的中国地址。

影响世界的中国地址

环球资源-前海智慧

超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳

【租赁面积】：200-500-700-1200-2500㎡

【租金价格】：140-270元/㎡含税

前海金融中心基础参数

【塔楼建面】约108000㎡

【地下商业】约2500㎡

【高度】约266m

【停车位】863个

【层数】54f

【分区】低区：5f-18f；中低区：19f-31f；中高区：32f-41f；高区：43f-54f；

【塔楼实用率】61.6-64.9%

【标准层面积】约2082-2546㎡

【标准层层高/净高】约4.5m/3.3m

【洗手间】每层均有配置男女双卫，特设vip洗手间

【电梯】otis电梯，低区5部，梯速3m/s；中低区5部，梯速4m/s；中高区5部，梯速6m/s；高区6部，梯速7m/s；vip梯1部，转换梯2部，消防梯1部，合计25部

【大堂面积/高度】面积约2300㎡；层高约20m，净高15m

【柱距】巨柱结构，柱距22.6-26.6m

【空调】vav集中供冷系统（提供24小时冷冻水）

【网络地板】120mm

【楼板承重】2.0kn/㎡（加重区域5.0kn/㎡，约250㎡/层）

【幕墙】玻璃达2640*3500mm（100m以上）

【备用发电机】1台柴油发电机（900kw）

【电力供应】双重回路供电

前海金融中心项目价值点

区域价值 -粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕金融中心。

政策优势-国家别政策支持，专属双15%税收政策，助揽全球企业和人才。

景观 -占据前海桂湾首排，纵享一线海景；汇聚演艺公园、前海国际金融交流中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享t型中轴公园生态体验。

交通优势-紧邻亚洲在建大综合交通枢纽，集聚4d“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。

集中供冷 -前海独有冰蓄冷集中供冷系统，更为节能高效。

品牌开发商-恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献，精铸商务地标。

大师荟萃-集萃全球大师团队智慧，tfp\swa\伍兹贝格\sld\ccd\贝尔高林\arup\tklc\迈进，再造世界地标。

国际物业-国际人士，约20米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、vip专属直达电梯、vip总裁盥洗室，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际礼遇。

绿色地标-leed金级和国际绿色三星双重认证，构建绿色建筑。

国际物管-礼聘享誉全球、连续9年入选财富500强的商业房地产服务公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务，以全面化的优质综合服务平台、前沿的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊崇服务，为物业的持续增值保驾护航。