前海金融中心物业管理处/招商处/办公室出租

前海金融中心物业管理处/招商处/办公室出租

200-500-1700㎡全球租售

湾区轴心海景首排

影响世界的中国地址

环球资源-前海智慧

超级交通枢纽联通世界，前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道（1、5、11号线）和两条城际轨道无缝接驳

【租赁面积】：200-500-700-1200-2500㎡

【租赁价格】：150-270元/㎡含税

前海金融中心由品牌房企恒裕实业（集团）开发，总建面约30万平米。其中写字楼建面约14.8万平米，公寓约3万平米，商业约3万平米。

前海金融中心项目共3栋，分别由2栋甲a级写字楼及1栋高端公寓组成。t1写字楼只租不售，t2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950平米的海景办公产品在售中，均价约9.5万/平米，另一栋t3板楼，136米32层公寓国金汇，是户型建面约250平米、320平米的纯板式公寓，设计为3梯2户，3.6米层高，可看270°海景，每户都能看到海，除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯入户等，更多详情欢迎咨询开发商营销中心热线。

前海金融中心项目信息

开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司

物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司

占地面积：21374㎡

建筑面积：29万㎡（写字楼月14.8万㎡，公寓约3万㎡，商业约3万㎡）

总栋数：3（t1，t2为写字楼—t1只租不售；t3为国金汇公寓）

层高：4.5m（t1，t2）；3.6m（t3）

总层数：37层（t2）

物业类型：商住公寓，商业，写字楼

写字楼类型：标准写字楼

写字楼级别：甲级

产权年限：40年

规划户数：200

车位数：1100（国金汇公寓专属240个）

梯户比：3梯2户（t3）

容积率：8.42

绿化率：30%

交房时间：2019-8-31

装修情况：毛坯，公共部分精装（t2）

前海金融中心项目特点

坐拥前海核心地段，享有别政策利好

前海国际视野高端规划，国际优质资源齐聚，步行1公里范围内，即可实现办公、居住、休闲、社交的衔接；

前海桂湾景观中轴首排，毗邻约18万平米海滨公园，享水廊道公园等景观资源

衔接亚洲大交通枢纽——前海综合交通枢纽，海陆空铁畅通无阻

纽约新世贸美国兆华斯坦携手深圳地产恒裕集团联袂打造前海商务综合体地标

汇集国际大师级团队：tfp、woodsbagot、swa、beltcollins、ccd、sld、tklc、arup、meinhardt等

世邦魏理仕担任项目全程物管，构建前海商务写字楼：

16m超高大堂；4.5m阔境层高

ceo专属电梯&总裁盥洗室，尽享尊崇礼遇

7m/s美国奥的斯电梯

大2.5m幅宽双银超白low-e玻璃，恢弘景观体验

120mm网络地板，开启便捷商务格局

leed金级、国标绿色三星双重认证，健康生态办公体验

前海金融中心交通情况

项目衔接亚洲大交通枢纽——前海综合交通枢纽，海陆空铁畅通无阻

7＋5轨道交通：

地铁1、5、9、11、15号线及光明快线和坪山快线；港深西部快速轨道、穗莞深城际线、深莞城际线、深惠城际线、深珠城际线

4大港口：妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港。

2条跨海遂道：妈湾跨海隧道、海滨大道跨海隧道。

城市干道：临海大道、桂湾三路、桂湾四路、海滨大道

前海金融中心配套设施

未来，前海100米可达社区公园和水系；200米以内各种交通设施接驳；500米以内办公、餐饮、酒店购物配套齐全；1000米以内文化、体育、教育、医疗设施覆盖。

市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合医院、15个社康服务中心、国际学校、九年一贯制学校、居住区级文化中心5处

商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心酒店：超5星级酒店

前海金融中心汇聚全球大师级团队tfp建筑设计、swa景观设计、伍兹贝格、梁志天室内设计团队等共同打造，真正前海首排封面资产，对话城市天际线；三栋塔楼一字排开，临海而立，一览海景；以标志性v钻为设计要素，将钻石的切面工艺融合透视理论，演绎竖向金属的几何视觉，如皇冠一般沉稳而高耸的外立面，铸造影响世界的中国地址。

20米超高大堂，彰显企业气度；超2.6米的宽幅玻璃幕墙，双银超白low-e玻璃，恢弘景观体验；4.5米阔绰层高，无梁楼盖吊顶，巨柱结构设计，尊享高尺度空间；速度高达7m/s的奥的斯电梯，为每一位企业员工和来访客户带来高效商务体验；国际leed金级认证及国标绿色三星认证，真正绿色商务地标。