澳特科兴科学园开发商招商电话/写字楼租赁热线

澳特科兴科学园开发商招商电话/写字楼租赁热线

【澳特科兴科学园】

北环首排，稀缺整层现楼直租

科创总部新封面，盛大启动

400米地铁口｜2公里上高速

腾讯服务管家｜开发商一手直租

自带约10000㎡商业，全面满足企业需求

出租面积：100-200-2600㎡

出租价格：105-148元/㎡

交付标准：精装、毛坯

交付时间：现楼交付

澳特科兴科学园基础信息

【项目名称】澳特科兴科学园

【占地面积】约2万㎡

【建筑面积】约17万㎡

【楼宇高度】约97.5m

【各栋楼层】a栋23层，b/c/d栋各24层

【标准层面积】约1200-㎡（部分带阳台及露台）

【层高】4m，2楼层高4.5m

【柱距】8.4m

【实用率】约70%

【电梯数量】40部蒂森克虏伯电梯，高低分区

【空调系统】24h冰蓄冷中央空调，分户计量，独立控制，随开随关

【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡

【停车位】1509个，车位配比低于100：1

【物业管理费】18-19.5元/㎡/月（含税）

【空调维护费】2.7元（含税）

【租赁面积】165㎡-277㎡-396㎡-550㎡-800㎡-1200㎡-2600㎡-5000平米

ll【强昭示性】ll

项目地处科技园中区，傲踞北环大道首排

建筑形象鲜明，识别度高、昭示性好

助推企业形象跃级，更上一层楼

ll【地铁物业】ll

【400米地铁口】

距13号线高新中站（在建中）约400米

距13号线高新北站（在建中）约600米

预计2023年年底开通

【2公路高速路口】

下楼即达北环大道入口及科苑路

瞬达南光高速、京港澳高速、深南大道等

有效避开科技园上下班高峰期拥堵

【0距离公交站】

下楼即达清华信息港公交站

9条公交、5条高峰专线、4条高快巴士途经

ll【配套价值】ll

【约10000㎡自有商业】

重金打造约10000㎡商业

重点引入科兴科学园品牌商家

满足多元化商务接待和员工日常需求

ll【品牌价值】l

中国奋斗楼开发商——正中集团

19载商业办公开发运营经验

运营超300万平米不动产项目

 ll【服务价值】ll

科兴服务，同服务科兴科学园

运营管理物业超过300万平方米

服务如微软、腾讯、富途等名企3000余家

服务人群超30万人