深创投广场开发商招商电话/写字楼租赁热线

深创投正式启用总部大厦——深创投广场，项目与华润总部“春笋”比肩而立，是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲级写字楼，投用后将成为华南地区创新金融企业聚集的性建筑。

深创投广场位于深圳市后海总部片区的核心区域，与华润总部“春笋”比肩而立。东临科苑南路、南邻海德三路、北邻滨海大道，处于金融核心区南区的门户位置，周边交通便利。项目总建筑面积为167325平方米，塔楼幕墙高度为262米，结构顶板高度为249.3米。

一、项目参数

总建筑面积：约16.8万平方米

建筑高度：249.5米

建筑层数：55层

标准层面积：约2000-2200平方米

交付标准：150mm网络地板

标准层层高：4.5米

空调系统：办公区域24小时vrv全时全区制冷及制热空调系统

电梯：全进口日立电梯

停车位：约1000个（配10%充电桩），全自动机械切换空间

后海中心区在深圳六大总部基地中具有唯一的金融定位，云集了阿里、百度等一众企业总部。近日，深圳湾又一地标建筑、高261.3米的深创投广场（红土创新广场项目）正式启用。该建筑外观形似波浪，与华润总部“春笋”比肩而立，是深圳市属国企深圳市创新投资集团总部大厦，投用后将成全国资本流通重要枢纽。

据悉，由中建三局承建的深创投广场项目位于深圳后海金融核心区，建筑面积16.93万平方米，建筑高度261.3米，地上55层，地下4层（机械车库区8层），是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲级写字楼，项目投用后将成为粤港澳大湾区创新金融企业聚集的性建筑和全国资本流通的重要枢纽。

下一步，深圳市创新投资集团将通过引进产业链条相关主体与空间氛围设计打造投资人交流中心、企业服务中心、金融支持中心，将深创投广场打造成为粤港澳大湾区创投的地理和金融集聚高地，助力深圳国际风投创投中心建设。

深创投广场项目由深圳市创新投资集团有限公司投资兴建，项目位于深圳市“后海总部基地”的核心区域，与华润总部“春笋”比肩而立。处于金融核心区南区的门户位置，周边交通便利。

项目基地有三个特征:

1）边界——背靠办公商务区，面向深圳湾；

2）枢纽——地铁线、街道及二层步行系统穿越基地；

3）连接器——裙房系统像一个连接器联系周边，开放的绿色体验将地铁、商业、步行系统、滨海活动、屋顶花园等要素叠合于一体。

深创投广场寓意为晶莹剔透水晶体，幕墙表皮采用隐藏式开启扇，巧妙地解决自然通风与排烟问题，实现可呼吸式折叠建筑表皮。

三银low-e超白玻璃既保证项目高透视野下海景，又有效减少进入办公空间的太阳辐射热。可呼吸的幕墙表皮设计不仅降低过渡季节建筑的能耗。

折叠表皮灵感源自设计团队对建筑形体研究。设计师在立面控制线的基础上寻找三角形基本单元，该单元可以组合成钻石形状，通过立体化处理形成折叠表皮。

设计团队通过折叠表皮的独特形式，体现滨海建筑(波浪)和金融大厦(钻石)的独特建筑形象，给人以稳定、轻盈、优雅的感受。

项目的结构采用钢管混凝土斜交网格外框架+伸臂+混凝土核心筒体系。外立面采用由若干单元组成的钻石形幕墙，结构外框架采用钢结构菱形斜交网格，使立面形式、内部空间、结构体系一体化设计，营造独特的室内外办公空间。

利用800mm宽的装饰线条隐藏开启扇，玻璃也由原来的2100mm高变为4 500mm高。不仅让立面更简洁，还排除台风天因开启扇剥落而造成安全隐患，提高整个项目的幕墙抗风安全级别