鲁能格拉斯小镇-鲁能格拉斯小镇

◆北京通州【鲁能格拉斯小镇】

鲁能格拉斯以占地3000亩，十年沉淀，匠心造墅。

环温榆河畔，拥3公里老河湾，融世界建筑之精粹，荟中西文化于一院。

六期明德兰庭，以大家风范，回溯东方美学。

叠墅：252-400平，合院368-453平，期待您的莅临！

鲁能格拉斯小镇，位于东北五环外温榆河畔，东侧紧邻东郊湿地公园。隶属于城市副中心通州区，开车10分钟到达城市副中心，到国贸直线距离23公里，距离首都机场10公里30分钟可到达。

行车路线：您可以走京平高速壁富路出口，向南行驶2500米直达项目东大门，方便快捷。京平高速自西向东贯穿了京承高速、机场高速、机场二高速、六环路，您在北京的任何位置都可以通过走京平高速路到达格拉斯小镇，实现全程高速，为您节省宝贵时间。

优的社区环境+内部配套

西侧紧邻北京的母亲河温榆河，与京杭大运河相连接，全长48公里，是北京水域面积大的河流。05年，政府斥资15亿打造温榆河绿色生态走廊，河的两岸种植了100米宽的生态防护林，形成了天然的绿谷氧吧，这条是温榆河的支流老河湾，老河湾穿园而过，蜿蜒3公里，水域面积达到25万平米。

格拉斯是北京别墅区里唯一拥有天然河流穿园而过的项目。

社区内部小镇中心占地3万平米，由8栋地中海风格的建筑构成，中间贯穿了一条欧式商业步行街，打造了一个泛会所的概念，这在别墅区内是非常少见的。8#楼主要为餐饮配套，有红卡咖啡和美地奇泛地中海法餐厅，设有包间，可承接宴会、酒会及活动。

项目是鲁能集团开发的，目前开发到6期，6期地块特别好，临温榆河水系，这样临活水系的合院地块，可以说是北京的。

①小合院：房本368-388平，使用450平左右，2050-2320万

②大合院：房本443-453平，使用520-570平，2570-3480万

③景观合院：房本442-493平，使用520-570平，3050-3480万

（此为临河合院，可直接从自家花园进入河边，超稀缺）

④大景观合院：房本560-600平，使用680平左右，4180万左右

➖➖➖➖➖➖☎售楼预约

15分钟生活圈享受副中心利好：7家大型商场+3家三甲医院

18-23米超大楼间距，别墅中的劳斯莱斯

叠拼+合院满足所有的别墅梦，全价格段1368万—4700万

全京环境好别墅社区，3km老河湾穿过整个园区，搭配70%绿化覆盖

目前剩余特惠房源如下：

1.房号：206-3-302（中间户上叠）

面积：337.78（院子27平米）

价格：15620000

2.房号：225-104（大合院）

面积：452.03（院子62平米）

价格：25560000