淄博房屋安全鉴定单位出具有效力检测报告

倾斜的原因
01 设计问题
设计人员对规范缺乏了解，设计计算过程中可能存在偏差等问题，导致房屋产生倾斜。
02 施工问题
施工过程中，因抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等原因，造成地基不平衡，导致房屋倾斜。
03 外部因素影响
如周边施工，挖基坑、建隧道、建地铁等，导致房屋倾斜。
2倾斜检测
既可以作为评判建筑物整体地基、基础的工作状态的重要辅助信息，又可以对建筑物竖向构件的垂直度进行判断。
检测内容
1）调查建筑物的使用历史和结构体系；
2）测量倾斜和不均匀沉降；
3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4）利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5）综合评级并出具可行性建议
倾斜检测
房屋倾斜测量的常用方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是*普遍和*常用的方法。
01 经纬仪观测法检测
1）准备阶段：脚架固定平稳，仪器置于脚架中心,拧紧固定螺栓，十字丝调节清晰，更换目镜注意粉尘；
2）使用阶段：用水准起泡初平后电子调平；调整仪器至物像清晰；拧紧水平微动手轮和垂直微动手轮后读数；
3）使用完毕：脚螺旋放松至中间位置，松开水平微动手轮和垂直微动手轮后正确放置进仪器箱。
02 倾斜率与高差

房屋在建立完成之后，可能会因为物理原因出现许多问题，例如房屋沉降，房屋倾斜，或者开裂等情况，房屋是大型建筑，
一旦出现问题，需要及时解决，当你发现了房屋出现了较为严重的受损状况，或者需要办理相关手续时，而被告知要提交房屋鉴定报告时，你就可以找的房屋鉴定机构，来为你进行一次房屋鉴定。
近日，有一间艺术馆需要进行一次建筑沉降检测，此间艺术馆在2008年建立完成，之后一直作为书画馆，供市民参观，在2012年的时候，这间艺术馆进行过一次翻修，如今成为了历史物品展览，这间艺术馆一共有三层，占地面积较大，在*近有艺术馆内的员工发现了艺术馆的地面有一些沉降情况，业主委托了房屋鉴定机构，来进行沉降检测。
鉴定机构收到委托后，派出了三名人员来对此间艺术馆进行了一次整体的沉降检测，在检测的过程中，对建筑物及地基的沉降量、沉降差和沉降速度进行检测，并且计算了基础倾斜、相对弯曲、构件倾斜、局部倾斜等。三位人员将艺术馆的沉降情况及数据一一记录下来，并且结合了自身过往丰富的检测经历，对这次检测做出了相应的判断，很快公司便出具了的检测报告，此间艺术馆经过一次沉降检测后，发现其沉降超出了房屋的标准规范，并且由于艺术馆出现了沉降情况，使房屋内的部分墙壁出现了变形状况，针对这些问题，人员认为应该尽快处理，以免房屋出现更严重的损坏问题。