济南房屋安全鉴定公司出具有效力检测报告

1、抗震设计时，宜采用对称配筋。
2、抗震设计时：截面尺寸大于400mm的柱，其纵向钢筋间距不宜大于200mm；非抗震设计时，柱纵向钢筋间距不宜大于300mm；柱纵向钢筋净距均不应小于50mm.
3、全部纵向钢筋的配筋率不宜大于5%.
4、一级且剪跨比不大于2的柱，其单侧纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于1.2%.
5、边柱、角柱及剪力墙端柱考虑地震作用组合产生小偏心受拉时，柱内纵筋总截面面积应比计算值增加25%.
05 抗震设计时短肢剪力墙有哪些设计要点？
1、截面厚度不应小于200mm；
2、一、二、三级短肢剪力墙的轴压比：在底部加强部位分别不宜大于0.45、0.50、0.55，一字形截面短肢剪力墙的轴压比限值再相应减少0.1；在底部加强部位以上的其他部位不宜大于上述规定值加0.05；
3、除底部加强部位的短肢剪力墙应调整剪力设计值外，其他各层一、二级、三级短肢剪力墙的剪力设计值应分别乘以增大系数1.4、1.2和1.1；
4、短肢剪力墙边缘约束构件的设置应符合要求；
5、短肢剪力墙的全部竖向钢筋的配筋率：底部加强部位一、二级不宜小于1.2%，三、四级不宜小于1.0%；其他部位一、二级不宜小于1.0%，三、四级不宜小于0.8%；
6、不宜在一字形短肢剪力墙布置平面外与之相交的单侧楼面梁。不能避免时，应设置暗柱并校核剪力墙平面外受弯承载力。
由于短肢剪力墙抗震性能较差，特别是一字形短肢剪力墙，其平面外刚度较差，且厚度较小时与其连接的梁钢筋与墙钢筋难以布置，故规定其*小厚度不小于200mm，在底部加强部位，轴压比限值比一般剪力墙墙肢减小0.05，以提高其延性。
一字形短肢剪力墙平面外刚度较差，不宜采用；若采用，应校核平面外的稳定承载力；若在一字形短肢剪力墙布置平面外与之相交的单侧楼面梁，应在支承梁处墙内设置暗柱，暗柱截面高度宜取梁宽的1.5~2.0倍，并应校核暗柱的抗弯承载力。
06 暗柱或扶壁柱箍筋怎么设置？
箍筋的直径：一、二、三级时不应小于8mm，四级及非抗震时不应小于6mm，且均不应小于纵向钢筋直径的1/4；
箍筋间距：一、二、三级时不应大于150mm，四级及非抗震时不应大于200mm.
07 钢结构房屋采用框架-支撑结构有哪些要求？
1、支撑框架在两个方向的布置均宜基本对称，支撑框架之间楼盖的长宽比不宜大于3.
2、三、四级且高度不大于50m的钢结构宜采用中心支撑，也可采用偏心支撑、屈曲约束支撑等消能支撑。
3、中心支撑框架宜采用交叉支撑，也可采用人字支撑或单斜杆支撑，不宜采用k形支撑；支撑的轴线应交汇于梁柱构件轴线的交点，偏离交点时的偏心距不应超过支撑杆件宽度，并应计入由此产生的附加弯矩。当中心支撑采用只能受拉的单斜杆体系时，应同时设置不同倾斜方向的两组斜杆，且每组中不同方向单斜杆的截面面积在水平方向的投影面积之差不应大于10％。
4、偏心支撑框架的每根支撑应至少有一端与框架梁连接，并在支撑与梁交点和柱之间或同一跨内另一支撑与梁交点之间形成消能梁段。
5、采用屈曲约束支撑时，宜采用人字支撑、成对布置的单斜杆支撑等形式，不应采用k形或x形，支撑与柱的夹角宜在35°～55°之间。屈曲约束支撑受压时，其设计参数、性能检验和作为二种消能部件的计算方法可按相关要求设计。
08 钢结构抗震计算的阻尼比选取是多少？
1、多遇地震下的计算：高度不大于50m时可取0.04；高度大于50m且小于200m时，可取0.03；高度不小于200m时，宜取0.02.
2、当偏心支撑框架部分承担的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50％时，其阻尼比可比本条1款相应增加0.005.
3、在罕遇地震下的弹塑性分析，阻尼比可取0.05.

房屋在建立完成之后，可能会因为物理原因出现许多问题，例如房屋沉降，房屋倾斜，或者开裂等情况，房屋是大型建筑，
一旦出现问题，需要及时解决，当你发现了房屋出现了较为严重的受损状况，或者需要办理相关手续时，而被告知要提交房屋鉴定报告时，你就可以找专业的房屋鉴定机构，来为你进行一次房屋鉴定。
近日，有一间艺术馆需要进行一次建筑沉降检测，此间艺术馆在2008年建立完成，之后一直作为书画馆，供市民参观，在2012年的时候，这间艺术馆进行过一次翻修，如今成为了历史物品展览，这间艺术馆一共有三层，占地面积较大，在*近有艺术馆内的员工发现了艺术馆的地面有一些沉降情况，业主委托了专业房屋鉴定机构，来进行沉降检测。
专业鉴定机构收到委托后，派出了三名专业人员来对此间艺术馆进行了一次整体的沉降检测，在检测的过程中，对建筑物及地基的沉降量、沉降差和沉降速度进行检测，并且计算了基础倾斜、相对弯曲、构件倾斜、局部倾斜等。三位专业人员将艺术馆的沉降情况及数据一一记录下来，并且结合了自身过往丰富的检测经历，对这次检测做出了相应的判断，很快公司便出具了专业的检测报告，此间艺术馆经过一次沉降检测后，发现其沉降超出了房屋的标准规范，并且由于艺术馆出现了沉降情况，使房屋内的部分墙壁出现了变形状况，针对这些问题，专业人员认为应该尽快处理，以免房屋出现更严重的损坏问题。